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Local Comercial en Vara de Quart

Vara de Quart, Patraix Valencia

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0801 CAFETERÍA GASTRO BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN PATRAIX TRES FORQUES

0801 - CAFETERÍA GASTRO BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN PATRAIX / TRES FORQUES

¡AMBIENTACIÓN MUSICAL HASTA 70 dB!
¡LOCAL REFORMADO CON MUCHO ESTILO!
¡GRAN POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN!
¡TOTALMENTE EQUIPADO Y LISTO PARA TRABAJAR!
ALQUILER MUY COMPETITIVO

Se traspasa, por cambio de proyecto, cafetería gastro bar completamente reformada, con una estética cuidada, totalmente equipada y funcionando a pleno rendimiento. Se encuentra en la zona de Patraix/Tres Forques, un área con alta densidad de población y un flujo continuo de residentes y trabajadores.
Rodeada de comercios, parques, casas falleras, supermercados y centros educativos, lo que garantiza clientela constante durante todo el día.

Cuenta con ambientación musical hasta 70 decibelios, una barra amplia, salón diáfano y acogedor, cocina espaciosa, muy bien equipada y con salida de humos a la calle; baños, gran almacén, aire acondicionado y terraza amplia con toldos, muy atractiva para los clientes.

Ofrece un abanico enorme de posibilidades: desayunos, almuerzos, menús del día, meriendas, tardeos, cenas, entre otros. Perfecto para conceptos como tapas, gastro bar, bistró, cervecería, coffee brunch, bar de copas, cocina fusión, celebraciones privadas, etc.

Ideal para dos socios o negocio familiar.

Salida de humos: a la calle
Superficie: 100 m²
Aforo interior: 49 personas
Terraza: 40 personas
Alquiler: 900 € + impuestos
Traspaso: 34.500 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: la información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su SERVICIO PREMIUM y te ayuda en todas las fases con total transparencia:

Acceso a toda la información y documentación
Asesoramiento completo
Verificación y cambio de titularidad de licencia
Equipos de profesionales a tu disposición

Una gestión 360°. Estamos contigo en cada paso.
¡Consulta sin compromiso!

Anunci: 50339000000862 última modificació 27/11/2025 8:47:00

Ampliar descripció

Característiques

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

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Ubicació

Valencia - Vara de Quart

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