210.000 €
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Local Comercial en La Marina del Port

La Marina del Port, Sants Montjuïc Barcelona
  • 134 m2
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Traspaso restaurante C3Mixta con gran terraza en La Marina del Port

Ref. 2185
Traspaso: de 210.000€ | Alquiler: 2.346€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento y con muy buena facturación, ubicado en el barrio de La Marina del Port, una zona en expansión y con fuerte crecimiento empresarial y residencial, próxima a Fira Gran Via, uno de los polos de actividad económica más importantes del área metropolitana.
Se trata de un negocio consolidado, ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen una oportunidad sólida, con rentabilidades demostrables y una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto por parte de vecinos como de trabajadores y visitantes de la zona.
El local dispone de una superficie aproximada de 134 m² (97 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina de unos 15 metros lineales le proporciona una excelente visibilidad y una presencia destacada desde la vía pública.
En su interior, el establecimiento cuenta con un aforo autorizado para 40 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para todo tipo de servicios: desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. Como elemento diferencial, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo fundamental para maximizar la facturación, especialmente en una ciudad como Barcelona.
El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversiones importantes. Destaca su horno de brasas, elemento clave para desarrollar conceptos gastronómicos de alto atractivo, así como su cámara de refrigeración industrial y demás maquinaria de hostelería en perfecto estado de uso y mantenimiento.
Además, el negocio dispone de 3 máquinas recreativas que generan una facturación adicional aproximada de entre 900 y 1.000 € semanales y cuentan con contrato vigente hasta 2032, lo que aporta un ingreso complementario muy interesante para el nuevo operador.
La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y un abanico amplio de propuestas gastronómicas: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o comida temática, entre otras opciones.
La ubicación cuenta con excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros, y fácil acceso tanto desde la ciudad como desde el área metropolitana y la propia Fira.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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?? “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”

Anunci: 38890000001903 última modificació 07/11/2025 12:11:00
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Característiques

  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2003
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Barcelona - La Marina del Port
 

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