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Casa en Punta Prima

Punta Prima, Playa del Acequión - Náufragos y Rocío del Mar Torrevieja
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 141 m2
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Villa en Torrevieja | Rocío del Mar cerca playa
Esta villa de 4 dormitorios en Torrevieja ofrece 141m² a solo 200m de Playa del Cura por €656.000. Incluye piscina privada, solarium de 30m², parcela de 442m² y está completamente amueblada. Ubicada a 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.
Descubra esta excepcional villa semi-adosada en Rocío del Mar, Torrevieja, situada a tan solo 200 metros de la prestigiosa Playa del Cura. Esta propiedad de 141m² construidos sobre una generosa parcela de 442m² ofrece 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos por €656.000, completamente amueblada y lista para entrar a vivir.
La distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada en dos plantas, garantizando excelente luminosidad natural y ventilación en todas las estancias. Los cuatro dormitorios proporcionan amplio espacio para familias o huéspedes, mientras que los dos baños completos ofrecen comodidad y funcionalidad. La orientación este asegura luz matinal en toda la vivienda.
El exterior es verdaderamente impresionante, destacando su piscina privada perfecta para disfrutar del clima mediterráneo de la Costa Blanca durante todo el año. El solarium de 30m² ofrece vistas al mar y espacio adicional para relajarse, mientras que el cuidado jardín proporciona privacidad y tranquilidad en esta codiciada zona de Torrevieja.
Esta villa representa una oportunidad única en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa Blanca Sur, España. Contacte hoy mismo para concertar una visita.

¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?

? ? Solo 200m hasta Playa del Cura
? ? 45 minutos al aeropuerto Alicante-Elche (ALC)
? ? Piscina privada y solarium de 30m²
? ? Parcela privada de 442m² con jardín
? ? Completamente amueblada y lista para entrar
? ? Zona establecida con gran comunidad expatriada


Vivir en Torrevieja: Estilo de Vida Mediterráneo
Torrevieja es un destino privilegiado en la Costa Blanca que combina tradición mediterránea con comodidades modernas. Esta propiedad se encuentra a solo 200 metros de Playa del Cura, una de las playas más apreciadas de la zona, con fácil acceso a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. La zona cuenta con más de 300 días de sol al año y alberga una próspera comunidad internacional.
Los viernes, el famoso mercado de Torrevieja ofrece productos locales y ambiente auténtico, mientras que los únicos lagos salados de Europa añaden un atractivo natural especial. La ubicación estratégica permite fácil acceso a La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a solo 45 minutos en coche, garantizando excelente conectividad internacional.

Potencial de Inversión
Esta villa en Torrevieja representa una inversión premium con un precio de €4.652 por m², significativamente superior al promedio del área de €1.850/m² (+151%). Este diferencial refleja la ubicación privilegiada en Rocío del Mar y la proximidad a la playa.
El mercado inmobiliario de Torrevieja ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando su posición como destino de inversión preferido en la Costa Blanca. Las propiedades vacacionales en la zona generan rendimientos brutos del 6-8% anual, especialmente aquellas cerca de la playa como esta villa. La demanda de alquiler vacacional permanece fuerte durante todo el año gracias al clima excepcional y la gran comunidad de expatriados.

Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?
Para esta propiedad de segunda mano, pagará ITP del 10% (€65.600), más gastos legales y notariales. El total aproximado es del 12% del precio de compra, unos €78.720 adicionales a los €656.000.
¿Qué distancia hay desde Playa del Cura hasta esta propiedad?
La villa se encuentra a solo 200 metros de Playa del Cura, aproximadamente 2-3 minutos caminando. También tiene fácil acceso a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos.
¿Qué está incluido en la venta?
La propiedad se vende completamente amueblada e incluye la piscina privada, el solarium de 30m², el jardín cuidado y todos los muebles actuales. No incluye garaje ni trastero.
¿Qué ingresos por alquiler podría generar esta propiedad?
Las villas cerca de la playa en Torrevieja generan €/mes en temporada alta y €800-1.200/mes en temporada baja, con rendimientos brutos anuales del 6-8%.
¿Cómo llego desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a Torrevieja?
El aeropuerto está a 45 minutos en coche por la AP-7. También hay autobuses directos que tardan aproximadamente 1 hora, y servicios de transfer privado disponibles.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador extranjero?
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros del 60-70% del valor de tasación, con tipos de interés del 3-4%. Necesitará NIE y demostrar ingresos regulares.
¿Cuáles son los costos anuales de mantenimiento?
El IBI (impuesto municipal) será aproximadamente €800-1.200/año, servicios públicos €/año, y seguro del hogar €300-500/año. No hay gastos de comunidad al ser villa independiente.

Anunci: 58982000001341 última modificació 28/8/2026 14:32:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Torrevieja - Punta Prima
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Comparació €/m

656.000 € Anunci
3.123 €/m2 a Playa del Acequión - Náufragos y Rocío del Mar
4.652 €/m2 de l´anunci
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