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Xalet en Las Brisas

Las Brisas, Nueva Andalucía Marbella
  • 5 hab.
  • 6 banys
  • 358 m2
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MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA

Esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una de las direcciones más codiciadas de Marbella. A poca distancia a pie del Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de una ubicación excepcionalmente conveniente, a la vez que conserva una privacidad absoluta, situada en una tranquila calle sin salida. Junto a campos de golf de primer nivel, hermosas playas, restaurantes de alta cocina y colegios internacionales, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una residencia lujosa, privada y altamente rentable en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

Construida en dos niveles sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio interior, complementados por 133 m² de terrazas y porches cubiertos que crean una perfecta integración entre el interior y el exterior. También cuenta con un espacioso garaje de 50 m² y un impresionante cenador de 50 m² con cocina exterior totalmente equipada, salón y comedor, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Marbella.

La luminosa sala de estar de planta abierta, realzada por techos de doble altura, se integra a la perfección con las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina privada. Acabada en piedra volcánica natural, la piscina crea un impresionante punto focal visual y añade un toque extra de lujo. La moderna cocina, totalmente equipada, incluye una cámara frigorífica independiente que ofrece amplio espacio de almacenamiento para alimentos, bebidas y todo lo necesario para recibir invitados.

La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, además de dos aseos de cortesía, garantizando un confort y una privacidad excepcionales. Los acabados de primera calidad incluyen calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, sistemas de aire acondicionado independientes (frío y calor) y elegantes suelos de madera de ipe.

Pensada en el bienestar y el entretenimiento, la propiedad cuenta con un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando una experiencia de spa completa en casa. En la planta baja, se ha construido una exclusiva sala de cine y música con especificaciones excepcionales y un sistema de sonido envolvente de última generación, a prueba de balas, que ofrece una experiencia acústica verdaderamente inigualable en Marbella. Un trastero adicional de 12 m² está convenientemente conectado al garaje.

Desde la terraza superior, la villa ya disfruta de vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y ofrece un gran potencial para futuras mejoras. Se podría añadir una escalera exterior lateral para acceder a la planta superior, así como una terraza en la azotea de 100 m², lo que aumentaría significativamente las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor general de la propiedad.

Su ubicación, diseño y la alta demanda de alquiler hacen de esta villa una oportunidad de inversión excepcional. Ideal tanto para alquileres vacacionales a corto plazo como para alquileres a largo plazo, ofrece una rentabilidad impresionante y un gran potencial de ingresos pasivos.

Anunci: 58442000000360 última modificació 22/6/2026 20:22:00
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Característiques

  • Terreny 843 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 6 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2010
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Marbella - Las Brisas
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