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Pis en Calle de Sepúlveda

Puerta del Ángel, Latina Madrid

• 2 hab.
• 2 banys
• 100 m²

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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN MADRID
Zona Los Cármenes | Madrid
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en zona Los Cármenes (Distrito Latina), área consolidada de Madrid capital con excelente conexión al centro y demanda constante tanto en compra como en alquiler.

Mercado con alta liquidez y presión sostenida de precios.

?? Características del activo

Piso en 1ª planta

87 m² vivienda

13 m² elementos comunes

100 m² construidos totales

2 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 1997

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 10,25%

Certificación energética eficiente (<172,3 kWh/m²/año)

Tipología muy atractiva para perfil pareja joven o familia pequeña.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
257.000 € – 304.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.210 € – 1.390 € / mes

Zona con evolución positiva sostenida en los últimos años.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Patrimonialistas en Madrid capital

Estrategia alquiler residencial estable

Operadores que buscan activo con alta liquidez futura

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

Anunci: 57345000000297 última modificació 17/02/2026 10:17:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense plaça aparcament
• Ascensor
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    D
    172 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    D
    172 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  172

  172

Més característiques

Ubicació

Madrid - Puerta del Ángel - Calle de Sepúlveda

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