725.400 €

Terreny residencial en Timanfaya

Ciudad Jardín Valderrey Algete
  • 4.752 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Oportunidad rústica Finca de 8.261 m en Algete Madrid.

Suelo No Urbanizable (SNU), no admite vivienda ni desarrollo urbano. Usos rústicos compatibles: explotación agrícola, vivero, huerta tecnificada o actividad agropecuaria de bajo impacto, siempre con autorización municipal y sectorial. Parcela incluida en servidumbres aeronáuticas (AESA) y zona acústica 55–60 dB.
Ideal como activo patrimonial vinculado a usos rurales. Información urbanística completa disponible.


?? Superficie: 8.261,68 m²
?? Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable (100%) según MIVAU

?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

No admite vivienda ni urbanización
Usos solo rústicos o compatibles con ordenanza municipal

Apta para:

Explotación agrícola o ganadera
Vivero / huerta tecnificada
Actividades rurales de bajo impacto
Reserva patrimonial en entorno controlado

?? No apta para promoción residencial ni uso industrial

?? ENTORNO Y ACCESOS

Zona agrícola consolidada
Buen acceso comarcal desde Algete y vías principales
Próxima a áreas logísticas del corredor norte de Madrid

? Precio patrimonial accesible
? Baja incertidumbre urbanística (uso rústico consolidado)
? Perfecto para proyectos agrícolas, agroforestales o viveros
? Parcela grande en zona estratégica del norte de Madrid

?? PLAN PARCIAL S-14 (2008)
El sector contempla usos residenciales y mixtos, pero esta parcela queda fuera del aprovechamiento urbanizable y mantiene categoría rústica.

Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto.

El inmueble se transmite a cuerpo cierto.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial!

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.

Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio.

Contacte con nosotros hoy mismo.

Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos. [IW]

Anunci: 56602000000668 última modificació 18/11/2025 17:01:00

Ubicació

Algete - Ciudad Jardín Valderrey - Timanfaya
 

Contactar

Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més