460.000 €

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Xalet en Xoan Rico Perez

San Roque - As Fontiñas Lugo

4 hab.
3 banys
330 m²

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VIVIENDA UNIFAMILIAR CALLE XOAN RICO LUGO

Vivienda unifamiliar lista para habitar, con un 50% de zona útil para rediseñar

Esta exclusiva vivienda unifamiliar, situada en una parcela de 986 m², combina modernidad y comodidad. A tan solo diez minutos a pie del centro, ofrece una superficie construida de 365 m² distribuidos en tres plantas. Su diseño arquitectónico vanguardista rompe con los estereotipos del clásico chalet, aportando personalidad y estilo.

La propiedad dispone de calefacción central, suministro eléctrico tanto monofásico como trifásico, y un entorno ideal para quienes buscan confort y potencial para personalización.

Distribución de la vivienda

Planta baja:

Garaje con capacidad para dos vehículos.
Pequeño sótano que incluye el hueco inicial para la instalación de un ascensor.
Caldera de gasóleo Ferroli en perfecto estado.
Un baño.
Un amplio estudio-taller, fácilmente convertible en una vivienda independiente dentro de la misma propiedad.
Primera planta:

Galería luminosa.
Dos habitaciones de 18 m² cada una.
Segunda planta:

Espacios completamente acondicionados, listos para habitar.
Tres habitaciones.
Dos baños.
Cocina americana abierta al salón.
Sala de estar.
Suelos de madera de sucupira que aportan calidez y elegancia.
Amplia terraza con estupendas vistas.
Detalles adicionales

La vivienda está conectada mediante una escalera interior diseñada alrededor del hueco del ascensor.

El acceso principal cuenta con espacio de aparcamiento privado, mientras que en la parte trasera de la propiedad se encuentra un extenso jardín con piscina, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.

Anunci: 56390000000006 última modificació 16/10/2025 13:23:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Piscina pròpia
Plaça aparcament
3 banys
Cuina Tipus Office: No
Moblat
Sense aire acondicionat
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Lugo - San Roque - As Fontiñas - Xoan Rico Perez

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Comparació €/m

460.000 €Anunci

1.783 €/m² a población

1.394 €/m² de l´anunci

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