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Edifici en Caputxins

Caputxins, Casc Urbà Alzira
  • 314 m2
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*** Expercasa Alzira *** dispone en venta de una FINCA EXCEPCIONAL DE 314 m² construidos en pleno corazón de la ciudad, una oportunidad estratégica diseñada para inversores que buscan un activo con el trabajo más complejo y costoso ya ejecutado.
La propiedad se distribuye en dos plantas diáfanas de 157 m² cada una y cuenta con la división horizontal ya realizada (DOS ESCRITURAS INDEPENDIENTES), lo que garantiza una agilidad total tanto en la financiación como en la futura venta de las unidades.
Gracias a su excelente distribución, el proyecto permite segregar el espacio para obtener un total de 4 viviendas de unos 75 m², optimizando al máximo la rentabilidad.
Instalaciones avanzadas y valor técnico
A diferencia de otros inmuebles en bruto, esta finca ofrece un ahorro de tiempo y capital inmediato al tener las instalaciones críticas ya adelantadas.
Dispone del hueco del ascensor totalmente preparado (tanto en obra como en instalación eléctrica), escalera con barandilla instalada y acometidas de agua a pie de portal.
La infraestructura interna está muy avanzada: cuadros eléctricos de PVC, cableado de descansillos finalizado, preinstalación de telefonía y toda la red de agua ya distribuida por el interior de las paredes.
Además, la calidad constructiva destaca por sus muros dobles con aislamiento termoacústico y carpintería exterior de Climalit con persianas.
Diseño exclusivo y potencial residencial
El activo destaca por sus detalles arquitectónicos únicos que permitirán crear viviendas de lujo:
- Mientras la primera planta ofrece un espectacular techo alto de vigas vistas de madera oscura con bovedilla.
- La segunda planta sorprende con un salón cuyo techo dibuja una preciosa estructura de cubierta inclinada de vigas de madera (en forma de tejado), aportando calidez y una estética de alto nivel difícil de encontrar.
- El edificio corona con una terraza comunitaria en perfecto estado, con espacio para trasteros y una zona ideal para paellero, lo que supone un valor añadido imbatible para el cliente final.
Se trata de una inversión perfecta para quienes aman el buen gusto y buscan construir en el centro neurálgico de Alzira con gran parte del trabajo ya realizado.
Contacte con Expercasa Alzira para solicitar más información o concertar una visita.

Aviso Legal Importante:
- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa ALZIRA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.

Anunci: 56310000000088 última modificació 19/5/2026 19:37:00
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Ubicació

Alzira - Caputxins
 

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