397.900 €
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Àtic en Avenida de Pampaneira

Rosaleda - Juventud, Ronda Granada
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 102 m2
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Edificio premium Rosaleda


Se trata de un exclusivo edificio plurifamiliar en bloque abierto con tres fachadas, tres plantas bajo rasante para aparcamientos y trasteros y nueve plantas de altura a razón de seis viviendas por planta, de dos y tres dormitorios con un total de 48 únicas viviendas, con piscina y espacios libres, todas exteriores con una magnífica distribución y aprovechando al máximo la luz a través de sus amplias terrazas. En las cocinas se pueden optar por cerradas o abiertas al salón.

Cada vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y trastero, incluida en el precio. Además, el garaje comunitario dispone de preinstalación individual de puntos de carga para vehículos eléctricos. La zona comunitaria cuenta con piscina con cloración salina y zona ajardinada.


Situado en una urbanización de nueva creación en el Barrio de la Rosaleda, avenida Pampaneira, zona de Sanders, zona de expansión perfectamente comunicada con acceso rápido a través de la A-44, seis líneas de autobuses urbanos, institutos, centros comerciales, estación del AVE a 5 minutos, iglesias, farmacias, centros sanitarios, zonas verdes, etc. Con inmejorables vistas a Sierra Nevada y a la Vega granadina. Cuenta con áreas de juegos infantiles, espacios deportivos, arbolado y un sistema general de espacios libres SG-EL-14 con 42.500 m² de zona verde que la separa de la autovía A-44, para el disfrute al aire libre.



La octava planta cuenta con 6 exclusivos áticos de alto standing con dos terrazas desde 32 m² a 47 m², además de otra superior o solárium propia privativa con piscina y superficie desde 55 a 110 m² para el máximo disfrute.






Certificación energética máxima "A" en emisiones de dióxido de carbono y consumo de energía primaria, al estar el edificio dotado de magníficos aislamientos que reducen el consumo de calefacción y refrigeración.

Producción de Energía Eléctrica para zonas comunes, ascensores, piscina, etc., mediante paneles fotovoltaicos que reducen en un 50% el coste de electricidad para la comunidad de propietarios.

Calefacción y refrigeración y ACS por Aerotermia, sistema que ahorra hasta un 35% de electricidad.

Anteponiendo siempre la calidad a cualquier otro objetivo como norma fundamental utilizando materiales de primerísima calidad y las marcas más acreditadas del mercado.

Anunci: 55555000000136 última modificació 19/08/2025 8:47:00
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Característiques

  • Terrassa 93 m2
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Planta número 9
  • Any construcció 2023
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Granada - Rosaleda - Juventud - Avenida de Pampaneira
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Comparació €/m

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