215.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa en Calle Lepanto

Albatera
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 410 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Activo mixto: vivienda + negocio + terraza 186 m² en Albatera

Inmueble único para vivir y trabajar: 396 m² + terraza

Vivienda con espacio de negocio: almacén 210 m² + terraza grande

VIVIENDA (186 m²)

• 3 dormitorios amplios
• 2 baños completos
• Espacios funcionales y bien distribuidos
• Perfecta como vivienda principal o residencia de empresa

ALMACÉN / ESPACIO DE NEGOCIO (210 m²)

• Superficie diáfana de gran capacidad
• 2 aseos + ducha
• Acceso y funcionalidad para actividad profesional
• Ideal como almacén, taller, logística ligera o espacio de trabajo

TERRAZA PRIVADA (186 m²)

• Gran espacio exterior totalmente aprovechable
• Posibilidad de uso como zona de ocio, eventos o ampliación de negocio
• Potencial para integración en proyecto de restauración o actividad social

ENFOQUE REAL DE INVERSIÓN

Este inmueble no se plantea como una vivienda tradicional, sino como un activo mixto con alto potencial de optimización de costes :

? Eliminación de alquiler de nave o local comercial ? Vivienda integrada con actividad profesional ? Reducción de costes fijos mensuales ? Posibilidad de explotación empresarial directa

OPCIÓN ADICIONAL: HOSTELERÍA / RESTAURANTE

Por su configuración (vivienda + gran espacio + terraza), el inmueble permite plantear proyectos como:

• Restaurante con vivienda de explotación
• Gastrobar con terraza privada
• Espacio de eventos o celebraciones
• Negocio familiar con residencia integrada

(Siempre sujeto a normativa municipal y licencias correspondientes)

PERFIL IDEAL

• Autónomos que buscan centralizar vivienda y negocio
• Empresarios que quieren reducir costes estructurales
• Inversores que buscan activos versátiles
• Profesionales del sector restauración o eventos
• Negocios familiares en expansión

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaria y registro.

Los honorarios de intermediación si están incluidos.

Anunci: 55427000001544 última modificació 19/6/2026 17:45:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Albatera - Calle Lepanto
ampliar mapa

Comparació €/m

215.000 €Anunci
3.022 €/m2 a comarca
524 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 83% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Inmoverse
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més