340.000 €
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Casa en Calle CRISTO MARROQUI

Las Vegas - Campoaras Lucena
  • 9 hab.
  • 3 banys
  • 773 m2
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GRAN CASA EN LUCENA – AMPLITUD, PISCINA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Se vende espectacular vivienda de tres plantas en Calle Cristo Marroquí, Lucena, una propiedad única por dimensiones, distribución y posibilidades tanto para vivienda familiar como inversión.

La casa dispone de:

• 9 habitaciones
• 3 baños
• 2 cocinas
• 3 amplios salones
• Patio privado
• Terraza
• Piscina
• Última planta diáfana con múltiples posibilidades

Una vivienda ideal para familias grandes, inversión, alojamiento turístico, negocio o incluso división en varias zonas independientes.

La última planta totalmente diáfana ofrece enormes posibilidades: zona de ocio, estudio, gimnasio, apartamento independiente o cualquier proyecto que tengas en mente.

La vivienda combina amplitud, privacidad y comodidad en una zona muy demandada de Lucena.

Propiedades de estas características salen muy pocas veces al mercado.

Para más información o concertar visita, contactar.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía

Anunci: 55427000001430 última modificació 11/7/2026 22:09:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Lucena - Las Vegas - Campoaras - Calle CRISTO MARROQUI
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Comparació €/m

340.000 €Anunci
1.247 €/m2 a población
440 €/m2 de l´anunci
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