168.500 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Calle MIRAFONDO

Almerimar, Almerimar Ejido (El)
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 80 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Descubre este coqueto apartamento ubicado en una gran zona de crecimiento de Almería, como es Almerimar, un enclave privilegiado a pocos metros de la playa, campo de golf y puerto deportivo. Pero por si fuese poco, la vivienda esta en un residencial que cuenta con dos piscinas al aire libre, sauna, Gym , pista deportiva , piscina climatizada y jardines para disfrutar de las buenas temperaturas del sur.

La vivienda esta ubicada en una segunda planta con orientación este oeste, muy luminosa y amplia. Cuenta con:

2 dormitorios

salón comedor

terraza de 10m2

Cocina independiente

Baño completo

Una tipología muy buscada tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación y su funcionalidad.

Por su ubicación, está a diez minutos andando a la playa, Campo de Golf Almerimar de 27 hoyos, colegios privados, puerto deportivo, restaurantes y cafeterías.

Precio: 168.500€, están INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 168.500€ +11.795=180.295€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.

Anunci: 55427000000859 última modificació 13/02/2026 13:37:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2002
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ejido (El) - Almerimar - Calle MIRAFONDO
ampliar mapa

Comparació €/m

168.500 €Anunci
2.431 €/m2 a distrito
2.106 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 13% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Inmoverse
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més