115.000 €
ha baixat 8.000 €

Pis en Calle Santa Cecilia

Ca n'Anglada, Llevant Terrassa
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 71 m2
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?? Inversores, atención: rentabilidad del 6,26 % con inquilino consolidado y sin riesgo de impago

Se vende piso con contrato de alquiler vigente hasta 2030, ocupado por un excelente inquilino que reside desde 2020 y paga puntualmente 600 €/mes.

La propiedad cuenta además con seguro de impago de 8.400 €, ofreciendo total tranquilidad y una gestión sin complicaciones.

?? Precio de venta: 115.000 €

?? Ingresos anuales: 7.200 €

?? Rentabilidad bruta: 6,26 %

?? Gastos anuales:

Comunidad: 185 €

IBI: 156 €

?? Rentabilidad neta aproximada: 5,83 % anual

El piso es exterior, moderno y muy bien conservado, con 2 habitaciones dobles y 1 individual, cocina abierta, mucha luz natural y sin desperfectos.

Situado en un edificio de 18 viviendas, la mayoría de propietarios, con la ITE pasada sin defectos en 2025.

?? Una oportunidad ideal para quien busca ingresos pasivos seguros desde el primer día, sin preocuparse por gestiones ni impagos.

?? Llámanos y agenda tu visita programada.

Rentabilidad y estabilidad en una sola compra.

Anunci: 55427000000598 última modificació 07/11/2025 18:59:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1969
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Terrassa - Ca n'Anglada - Calle Santa Cecilia

Comparació €/m

115.000 €Anunci
1.873 €/m2 a distrito
1.620 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 14% més baix que la mitja
 

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