680.000 €
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Casa en Calle LAPONIA

Malbúger-Camí d´en Barrotes, Maó Ciutat Maó / Mahón
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 220 m2
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Vivienda unifamiliar en estructura — Malbúger (Mahón)

Ubicación: Situada en la exclusiva zona residencial de Malbúger, Mahón (Menorca), una de las áreas más valoradas por su tranquilidad, su cercanía al centro y su entorno urbano moderno y bien cuidado.

Descripción general: Se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar concebido con un planteamiento arquitectónico muy sólido y funcional. La obra está actualmente en fase de estructura completamente ejecutada, con cimientos, forjados, muros de carga, escaleras interiores, garaje y piscina finalizados. Destaca por sus volúmenes generosos y su gran luminosidad, especialmente en el salón principal, que cuenta con una doble altura de 6 metros, aportando una sensación de amplitud y categoría poco habitual en la zona.

Características principales:

• Altura libre de 3 metros en todas las plantas, lo que permite una excelente ventilación y mayor sensación de espacio.
• Salón principal con 6 metros de altura , dispuesto a doble nivel visual.
• Garaje subterráneo con capacidad real para 6 vehículos , aunque en los planos figuren 4 plazas.
• Amplio trastero anexo al garaje, con espacio para almacenaje o zona técnica.
• Piscina de 17 metros de largo, con opción de adaptar su tamaño o configuración.
• Acceso mediante rampa suave y entrada de garaje de anchura superior a la habitual.
• Parcela totalmente vallada y rodeable a pie, con paso perimetral en los cuatro lados.
• Terreno urbano con posibilidad de ajardinamiento o adaptación paisajística según proyecto.
• Se incluyen los huecos y pasos para todas las instalaciones principales (electricidad, fontanería, climatización, etc.), listos para conectar en la fase de acabado.

Estado actual: La estructura fue ejecutada antes del último Código Técnico de la Edificación (CTE), manteniendo una base constructiva robusta y sin deficiencias. Podrían requerirse ajustes normativos menores en materia de eficiencia energética o aislamiento, pero no existe ningún problema estructural ni urbanístico.

Observaciones adicionales: El diseño interior puede personalizarse completamente, tanto en distribución como en acabados. Su amplitud y calidad estructural la convierten en una base perfecta para una vivienda familiar moderna, una residencia representativa o un proyecto de inversión de alta gama. Ubicada en un entorno consolidado y tranquilo, a pocos minutos del centro de Mahón y próxima a todos los servicios esenciales.

Ideal para: Quienes buscan una vivienda sólida, luminosa y singular, con una estructura preparada para desarrollarse según el propio estilo. Una oportunidad excepcional para completar una casa de alto nivel en una de las mejores zonas de Menorca.

Anunci: 55427000000541 última modificació 17/10/2025 0:01:00
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Característiques

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Ubicació

Maó / Mahón - Malbúger-Camí d´en Barrotes - Calle LAPONIA
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