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Pis en Carrer de Santa Engràcia

Prosperitat, Nou Barris Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 53 m2
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Descubre esta acogedora vivienda reformada de 53 m² situada en el barrio de Verdun, una zona con todos los servicios y excelente comunicación.

La vivienda destaca por su distribución optimizada, sin pasillos y aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Dispone de 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), un baño completo, salón-comedor con cocina abierta totalmente renovada y equipada, y suelo de parquet que aporta calidez a todas las estancias.

Cuenta además con dos espacios adicionales muy versátiles: una galería junto al salón ideal como zona de lavado, almacenamiento o trastero, y una segunda galería anexa al dormitorio principal, perfecta como vestidor, despacho o rincón de teletrabajo.

Ubicado en una tercera planta real, la finca se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de ITE favorable. Actualmente no cuenta con ascensor, aunque existe posibilidad de instalación.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 5 minutos caminando de la estación de metro Vía Júlia y a escasos 2 minutos de la avenida Vía Júlia, una de las principales arterias del barrio, rodeada de comercios, servicios, zonas verdes y toda la vida de barrio que hace tan cómoda la vida diaria.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, funcional y bien comunicada en Barcelona.

De conformidad con la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría y otros gastos legalmente aplicables). Asimismo, no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo de la parte compradora.

Anunci: 54526000000053 última modificació 5/6/2026 10:12:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1967
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      89 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      452 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Prosperitat - Carrer de Santa Engràcia
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Comparació €/m

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3.547 €/m2 a Nou Barris
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