Oportunidad de Inversión Casco Antiguo de Cáceres.
Oportunidad de inversión en Cáceres - Edificio residencial con gran potencial. Se pone a la venta edificio urbano completo en el corazón de Cáceres, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad, diversificación y revalorización patrimonial. El inmueble se sitúa en calle Luis Sergio Sánchez , con doble acceso también por calle Gallegos, una característica muy valorada tanto para uso residencial como para posibles proyectos de optimización (alquiler tradicional, coliving, apartamentos turísticos...).
Datos clave del activo: Superficie del solar: 285 m² Superficie construida total: 823 m² Superficie ocupada por edificación: 233 m² Patio interior: 52 m² aprox. Número de plantas: Baja + 3 alturas
Distribución Planta baja: Vivienda - 251 m² construidos Planta primera: Vivienda - 211 m² construidos Planta segunda: Vivienda - 211 m² construidos Planta tercera: Almacén - 150 m² construidos
El edificio cuenta con todas las instalaciones y servicios necesarios, y una configuración que permite segregar, redistribuir o actualizar según la estrategia de inversión elegida. Valor para el inversor. Ubicación urbana consolidada, con alta demanda de alquiler. Doble fachada y doble acceso, lo que multiplica posibilidades de uso. Edificio completo: control total del activo, sin comunidades. Ideal para rehabilitación y puesta en valor. Excelente equilibrio entre superficie, ubicación y potencial de rentabilidad.
Un inmueble perfecto para quienes buscan un activo inmobiliario con recorrido a medio y largo plazo en una ciudad con creciente atractivo cultural, turístico y residencial.
Enfocado a inversores y promotores el inmueble dispone de proyecto técnico ya desarrollado para la creación de 12 apartamentos turísticos de 4 llaves,orientado a alta rentabilidad y con un concepto diferencial en el mercado. Concepto interiorista inspirado en el estilo Art Nouveau, aportando identidad, elegancia y alto valor diferenciador. Distribución optimizada para estancias medias y cortas Producto premium orientado a turismo cultural y experiencias. Alta demanda en una ciudad Patrimonio de la Humanidad
Alternativamente, el edificio es perfectamente viable para un proyecto de COLIVING, gracias a: Superficie total construida de 823 m². Varias plantas fácilmente sectorizables. Posibilidad de zonas comunes, coworking y servicios compartidos. Ubicación urbana ideal para residentes temporales, profesionales y estudiantes.
¿Por qué es una inversión estratégica?. Proyecto avanzado reducción de plazos y riesgos. Producto singular y no estandarizado. Flexibilidad total de explotación: turístico o coliving. Alta capacidad de revalorización tras ejecución. Control total del activo (sin comunidades ni terceros)
Un inmueble pensado para crear un producto inmobiliario de alto valor, con identidad propia y clara orientación a la rentabilidad en una de las ciudades con mayor atractivo cultural y turístico del interior de España. #ref:EDI_79
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