Oportunitat
260.000 €
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Pis en Numancia

Numancia, Puente de Vallecas Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 75 m2
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Piso en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona NUEVA NUMANCIA - DOÑA CARLOTA - COLONIA TAXISTAS - CERRO DEL TIO PIO. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 3 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid.


Espectacular Piso actualizado, exterior con vista despejada a doble orientación, muy luminoso y con excelente ventilación natural en todas las estancias.
La vivienda ofrece 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo. En muy buen estado, fue reformada en diferentes tiempos. En la última reforma se actualizo completamente la cocina.
Ubicada en una finca sin ascensor, en Calle Amadeo I, destaca por su excelente ubicación, con comercios cercanos, colegios y buenas conexiones de transporte.
Con un alquiler estimado de 1.200€/mes y gastos fijos muy reducidos 40 €/mes de comunidad y 230 €/año de IBI), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,3 %, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño.
Ideal tanto como vivienda familiar como para quienes buscan una inversión segura en una zona de gran demanda.

Cabe destacar su excelente ubicación a pocos metros del parque 'Cerro del Tío Pío', siendo esta una de las zonas verdes más visitadas de todo Madrid. A menos de 2 minutos, nos encontramos con la parada de BUS 141 (destino Buenos Aires o Estación de Atocha) y, a 1 minuto de las paradas del 8 y 113 (destino Legazpi, Méndez Álvaro o Ciudad Lineal y Valdebernardo). También cuenta con todo tipo de comercio en la calle Sierra Toledana y Peña Prieta. Con Colegios en su cercanía. Y muchas comodidades más que encontraras en sus cercanías.

Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.

De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

Anunci: 54069000000025 última modificació 06/11/2025 18:52:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1974
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      259 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      54 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Numancia
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Comparació €/m

260.000 € Anunci
2.880 €/m2 a Puente de Vallecas
3.467 €/m2 de l´anunci
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