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Xalet en Gines

Gines
  • 5 hab.
  • 5 banys
  • 736 m2
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CASA PALACIO GINES

Casa Palacio es una oportunidad única de inversión. Ubicada en pleno centro del Aljarafe en primera cornisa en una tranquila calle peatonal pero rodeada de comercios, servicios y transporte.
La propiedad cuenta con dos plantas amplias, un patio andaluz con piscina, salones luminosos, tres suites principales con baño en suite y una casa de guardes independiente que puede convertirse en suite premium, spa privado o espacio wellness.
Su arquitectura original, combinada con la posibilidad de integrar diseño contemporáneo, permite crear un producto altamente diferenciado en el mercado.
El mercado del turismo de lujo en Andalucía muestra un crecimiento sostenido, impulsado por la demanda internacional de experiencias culturales y hoteles con encanto. La propiedad destaca frente a la competencia por su historia, su ubicación estratégica.
La inversión se destinará a la restauración arquitectónica, diseño interior, adecuación de espacios, branding y lanzamiento comercial. Se estima un ROI atractivo en 5–7 años, con una revalorización significativa del inmueble gracias a su carácter patrimonial.
Casa Palacio no es solo un proyecto: es una propuesta de valor única que combina historia, lujo y cultura, diseñada para convertirse en un destino icónico y altamente rentable.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).

Anunci: 52762000000097 última modificació 8/6/2026 18:48:00
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Característiques

  • Terreny 702 m2
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 5 banys
  • Any construcció 1974
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gines
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Comparació €/m

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