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Dúplex en Carrer del Rector Triadó

Hostafrancs, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 150 m2
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¡Gran oportunidad en Hostafrancs, Barcelona!

El inmueble cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda y dispone de proyecto de viabilidad realizado por arquitecta, lo que facilita el desarrollo de una vivienda amplia y funcional.
Actualmente como Local sin cédula de habitabilidad.

Se vende amplio local esquinero situado en una de las mejores zonas de Hostafrancs, con un enorme potencial para uso residencial.

Con una superficie de 140 m² distribuidos en dos plantas, Planta baja 60m² y planta entresuelo de 41m² más terraza de 35m², ofrece múltiples posibilidades de distribución:

Planta baja: Espacio ideal para crear una plaza de parking, recibidor, un amplio salón-comedor de unos 38m² con cocina integrada de 10m² y un baño. Primera planta: comunicada mediante escalera interior, permite habilitar dos dormitorios más un estudio, un baño completo y cuenta con acceso directo a una terraza privada de 35m², perfecta para disfrutar del aire libre.

Su ubicación esquinera proporciona abundante luz natural en todas las estancias, un valor añadido difícil de encontrar en este tipo de inmuebles.

Actualmente el local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto de gran rentabilidad.

Se puede visitar en cualquier momento. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble con un gran potencial en una ubicación privilegiada de Barcelona.

Somos una agencia inmobiliaria líder en el mercado, especializada en la compraventa de propiedades inmobiliarias. Ofrecemos un servicio de alta calidad y personalizado, con un equipo de profesionales altamente cualificados y una amplia experiencia en el sector inmobiliario.

¡Atención! El precio de esta propiedad no incluye los gastos de inmobiliaria, escritura de compraventa y los impuestos asociados. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS.

Anunci: 52654000000194 última modificació 1/9/2026 10:04:00
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Característiques

  • Terrassa 35 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      99 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Hostafrancs - Carrer del Rector Triadó
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Comparació €/m

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