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Pis en Estanislau Figueres 38

Eixample Tarragona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 66 m2
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Centro Tarragona con terraza

Hay viviendas que no se entienden solo por sus metros, sino por lo que permiten vivir. Esta, en pleno centro de Tarragona, tiene algo especialmente valioso: la comodidad de una vivienda práctica y bien situada, unida al privilegio de disponer de una terraza privativa de 20 m² en el edificio. Un espacio exterior real, aprovechable y con muchas posibilidades, en una ubicación donde encontrar aire libre propio no siempre es fácil. ??
La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, dentro de una finca del año 2000 muy bien cuidada. Desde el primer momento transmite una sensación de hogar funcional, pensado para quien quiere vivir cerca de todo sin renunciar al orden, la comodidad y ese punto de calma que aporta tener cada espacio bien resuelto.
El salón-comedor es una de las piezas principales de la vivienda. Su forma alargada permite diferenciar zona de estar y zona de comedor con naturalidad, y destaca por un gran frente de armarios que aporta una capacidad de almacenaje extraordinaria. Este detalle, poco habitual en muchas viviendas céntricas, convierte el día a día en algo más cómodo: todo tiene su lugar, el espacio se mantiene despejado y la casa respira mejor.
La distribución cuenta con 2 habitaciones. La principal ofrece amplitud suficiente para zona de descanso y dispone de armarios de gran capacidad, con una estética cálida y clásica. La segunda habitación resulta ideal como dormitorio individual, despacho, vestidor o estancia auxiliar, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida: una pareja, una persona que teletrabaja, una pequeña familia o quien busca una vivienda céntrica con una estancia extra.
El baño es completo y mantiene una línea práctica, con ducha y espacio de almacenaje. La cocina, independiente, aprovecha bien su superficie y permite separar la zona de preparación del resto de la vivienda, algo especialmente cómodo para quienes valoran una casa ordenada y fácil de mantener.
Pero el verdadero valor diferencial está en la terraza. Aunque el acceso se realiza por fuera de la vivienda, el ascensor llega hasta la planta de la terraza, lo que facilita mucho su uso cotidiano. Son aproximadamente 20 m² de uso privativo en la parte superior del edificio: un lugar para leer al sol, montar una zona chill out, disfrutar de cenas informales, preparar barbacoas o simplemente tener un rincón de desconexión en medio de la ciudad. ??
En el centro, una terraza así cambia por completo la forma de vivir la vivienda. No es solo un extra: es una extensión emocional de la casa. Un espacio donde el día empieza distinto, donde las tardes pueden alargarse sin salir de casa y donde el valor urbano se equilibra con una sensación de libertad difícil de encontrar.
Su ubicación en el centro de Tarragona la convierte en una opción especialmente atractiva para quienes quieren tener servicios, comercios, vida urbana y conexiones a mano. Una vivienda cómoda, honesta y con un argumento muy potente: vivir en el centro, con ascensor, en una finca moderna y con una terraza privativa que multiplica sus posibilidades. ?
?? INFORMACIÓN OBLIGATORIA
Vivienda situada en centro de Tarragona
Superficie útil: 51,21 m².
Superficie construida: 57 m².
Estado: buen estado, en finca del año 2000 muy bien cuidada
Dispone de cédula de habitabilidad CHT 00622026 y certificado de eficiencia energética Registre C5CSDF93V. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.
Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.
La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.
?? INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.
Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.
La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores.
Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238
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?? INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA

La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa

Anunci: 52434000000228 última modificació 19/6/2026 13:36:00
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Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      26 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      158 kW h m2 / año
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Ubicació

Tarragona - Eixample - Estanislau Figueres 38
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Comparació €/m

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