440.000 €
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Casa en Marianao

Marianao Sant Boi de Llobregat
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 75 m2
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CASA CON JARDÍN EN UNA SOLA PLANTA

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Sant Boi, esta encantadora casa a 4 vientos, en una sola planta, es el hogar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad. Con una excelente orientación sureste, la propiedad disfruta de luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, ideales tanto para descansar como para adaptarse a las necesidades de cada familia. El salón es amplio y confortable, ofreciendo un lugar perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina, totalmente independiente, está bien distribuida, permitiendo un acceso cómodo y práctico. El baño completo tiene un diseño funcional que maximiza el espacio.

Todas las ventanas de la casa están equipadas con mosquiteras, rejas de seguridad y carpintería de aluminio, garantizando máxima protección y eficiencia energética.

La casa también dispone de una buhardilla, accesible desde el jardín, que actualmente se utiliza como trastero, pero que ofrece un sinfín de posibilidades, como un estudio o zona de ocio, dependiendo de las necesidades de los nuevos propietarios.

En el exterior, la propiedad destaca por su gran jardín, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o disfrutar de actividades familiares. También, se encuentra una pérgola con cocina de verano completamente acristalada, perfecta para cenas al aire libre durante todo el año.

Además, la casa cuenta con una zona de aparcamiento privada, que ofrece la posibilidad de instalar una piscina en el futuro, convirtiendo aún más este espacio en una zona de ocio y relax.

Con su excelente ubicación, distribución práctica y gran potencial, esta casa es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una vivienda en una zona tranquila y exclusiva, lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu futuro hogar!

Aviso legal: Toda la información presentada es solo orientativa y carece de validez contractual. El precio puede cambiar o suspenderse sin aviso previo. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
Para viviendas de segunda mano, corresponde pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).
Para viviendas de obra nueva, se añadirán el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).
En ambos casos, los gastos de Notaría y Registro son a cargo del comprador.

Anunci: 52292000000146 última modificació 09/10/2025 22:30:00
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Característiques

  • Terreny 131 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Any construcció 1960
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      93 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      537 kW h m2 / año
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Ubicació

Sant Boi de Llobregat - Marianao
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Comparació €/m

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2.554 €/m2 a Sant Boi de Llobregat
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