330.000 €
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Pis en Calle de Embajadores

Legazpi, Arganzuela Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 50 m2
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Piso en venta en Madrid capital

Oportunidad de Inversión en Madrid: Piso Exterior para Reformar
¡Potencial de rentabilidad máximo en una ubicación consolidada! Presentamos este piso de 32 m² construidos, ideal para un proyecto de optimización de espacios. Ubicado en una finca histórica de 1920, el inmueble ofrece la base perfecta para crear un apartamento moderno y funcional en pleno Madrid.
Puntos clave del inmueble:

Exterior y Luminoso: Gracias a su 4ª planta y su orientación este, la vivienda recibe abundante luz natural, un factor determinante para la revalorización tras la reforma.
Potencial de Distribución: Actualmente consta de 2 dormitorios y 1 baño en 32 m². Su estado "a reformar" permite replantear los espacios para crear un concepto abierto y diáfano que maximice la sensación de amplitud.
Carpintería Actualizada: A pesar de requerir reforma interior, ya cuenta con ventanas tipo Climalit, lo que supone un ahorro inicial en aislamiento térmico y acústico.
Finca con Encanto: Edificio clásico de principios de siglo (1920), aportando ese carácter castizo tan buscado en la capital.

Detalles técnicos:
Superficie: 32 m² construidos.
Planta: 4º real (Exterior).
Distribución actual: 2 Dormitorios y 1 Baño.
Eficiencia Energética: Calificación F (Consumo: 308 kWh/m² año).
Orientación: Este (Sol de mañana).
Estado: Para reformar .

La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas distribuidas estratégicamente para ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades de España.

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Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
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* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

Anunci: 52036000000702 última modificació 26/01/2026 16:36:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1920
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      129 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      29 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Legazpi - Calle de Embajadores
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Comparació €/m

330.000 € Anunci
5.933 €/m2 a Arganzuela
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