420.000 €
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Edifici en ru amandi

Pobra do Caramiñal (A)
  • 6 banys
  • 706 m2
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Edificio completo en venta en el centro de A Pobra do Caramiñal

Ponemos a la venta este edificio completo situado en Rúa Amandi, en pleno centro de A Pobra do Caramiñal, con todos los servicios a mano y una ubicación muy cómoda tanto para vivir como para invertir.


Cuenta con 706 m² construidos según Catastro, distribuidos en sótano, planta baja, primera planta, segunda planta y planta superior. Es una propiedad con muchas posibilidades: ideal para inversores, para alquiler, para venta por unidades o incluso para varias personas que quieran comprar juntas y tener cada una su propia vivienda en el mismo edificio.


El inmueble se distribuye en:


Sótano de 141 m², ideal como garaje y almacén.
Planta baja de 123 m², para local comercial o con opción de estudiar la creación de una vivienda.
Primera planta con 158 m² de vivienda, distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón y varias terrazas.
Segunda planta con 155 m² de vivienda, distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente , salón y varias terrazas.
Planta superior con 93 m² de vivienda, distribuida en 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón y con salida a terraza.


Superficies de vivienda indicadas sin elementos comunes.


Las viviendas destacan por su amplitud, luz natural y sus terrazas. Los salones tienen salida a terraza y varios dormitorios también cuentan con acceso a otra terraza, algo que aporta mucha comodidad y hace que las viviendas resulten especialmente agradables.


Además, por el tamaño de las dos plantas principales, se podría estudiar la división de cada una en dos viviendas más pequeñas, una opción muy interesante para aumentar la rentabilidad, ya sea para venta, alquiler residencial o alquiler temporal.


El edificio no dispone actualmente de ascensor, pero cuenta con hueco donde se podría estudiar su instalación si se desea, siempre previa comprobación técnica.


Hasta ahora, el edificio se ha destinado a alquiler por temporada vacacional. Al tratarse de un edificio completo, el comprador tiene el control del activo y puede plantear la estrategia que más le interese: mantener las viviendas actuales, redistribuir espacios, alquilar, vender por unidades o valorar un proyecto turístico, siempre sujeto a normativa, licencias y comprobación técnica.


Una oportunidad poco habitual en el centro de A Pobra: metros, ubicación, terrazas, viviendas luminosas y varias vías para sacarle partido.


Precio: 420.000 € impuestos y gastos no incluidos.


Para más información o para concertar una visita, consúltanos.

Anunci: 51094000000561 última modificació 25/8/2026 8:02:00
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Característiques

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Ubicació

Pobra do Caramiñal (A) - ru amandi
 

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