299.000 €
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Pis en Doña Julia

Doña Julia Golf Casares
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 207 m2
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Un piso que cree que es una casa

Hoy quiero presentarte una vivienda realmente especial, situada en la urbanización Doña Julia.
Reformada hace apenas dos años, este piso bajo de 207,60 m² construidos combina la comodidad de un apartamento con el encanto y el espacio de una casa.
A continuación te cuento por qué es tan singular ??
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?? 1. Zona de estar: la vida entre el interior y el exterior
El corazón de la vivienda es su amplio salón de 20 m², conectado mediante grandes ventanales de cristal a una terraza de 28 m² con vistas al mar y la sierra.
Desde allí, unas escaleras te llevan a un jardín privado de 37 m², perfecto para disfrutar del aire libre, leer o compartir momentos con familia y amigos. El jardín cuentan además con una zona prevista para barbacoa, cubierta con techo.
La orientación de la terraza cubierta está pensada para ofrecer frescura en verano y calidez en invierno: el sol no entra directamente en los meses calurosos y, en los fríos, ilumina y calienta el salón de forma natural. Resultado: confort térmico y menor consumo eléctrico todo el año.
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??? 2. Zona de cocina: funcional, luminosa y con espacio extra
La cocina, de 9 m², es completamente cuadrada, práctica y con acceso directo al segundo patio de 12 m².
Desde este patio se accede a un trastero de 7 m², ideal para guardar todo aquello que no necesitas a diario y mantener la casa siempre ordenada.
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??? 3. Zona de descanso: privacidad y comodidad
El dormitorio principal, de 10 m², cuenta con baño en suite con bañera y ventana exterior —un detalle poco común—. Además, dispone de armario empotrado y ventilador de techo con mando a distancia.
El segundo dormitorio, de 9 m², tiene ventana al segundo patio y también dispone de armario empotrado.
El tercer dormitorio, de 7 m², sigue la misma línea, con buena luz natural y armario empotrado.
Un segundo baño completo, situado estratégicamente, da servicio a los dormitorios y funciona además como baño de cortesía para invitados.
Y aún hay más: bajando unas escaleras desde el patio principal, llegamos a un sótano acondicionado como suite independiente de 15 m², perfecta para un miembro de la familia, como zona de trabajo o como suite privada para invitados.
?? Comodidad adicional
En el precio de la vivienda se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo muy amplia y de fácil acceso, una gran ventaja que aporta comodidad y seguridad en el día a día.
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En definitiva, este piso bajo en venta en Doña Julia combina la amplitud, privacidad y confort de una casa con las ventajas de vivir en una comunidad tranquila y cuidada.
¿Quieres conocerlo en persona?
?? Contáctame y te mostraré todos sus detalles
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?? Datos de interés
1. IBI: 790 € / anual
2. Tasa de basura: 0 €
3. Cuota de comunidad: 86 € / mensual (78 € mensuales más 24 € trimestrales de macrocomunidad)
4. Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5. Vivienda de segunda mano.
6. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7. La vivienda se vende sin muebles.
8. El PVP no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Estos gastos ascienden aproximadamente a: 22.730 € (1.000 € notaría + 500 € Registro + 300 € Gestoría + Impuesto ITP 20.930 €)
9. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
10. No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con agentes homologados por el Banco de España que pueden ayudarle a encontrar las mejores opciones de financiación hipotecaria.

Anunci: 50855000000106 última modificació 19/11/2025 13:50:00
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Característiques

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Ubicació

Casares - Doña Julia Golf - Doña Julia
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Comparació €/m

299.000 €Anunci
4.396 €/m2 a población
1.444 €/m2 de l´anunci
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