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Pis en Carrer Ginés García Esquitino 19

Camí dels Magros - Casablanca, Elche Ciudad Elche / Elx
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 75 m2
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Carrús este calle ginés garcía esquitino

Importante: 5to sin ascensor
Venta de piso de 70m2 útiles (75m2), con muebles y electrodomésticos incluidos en el precio. Listo para entrar a vivir.
Con Aire Acondicionado y Calefacción por bomba de frío/calor recién instalada. Cuadro de electricidad cambiado 2026, y todos los enchufes, telefonillo e interruptores. Cables generales acabados de revisar, junto a todo el sistema eléctrico del piso.
Descripción:
Piso con 2 habitaciones grandes y 1 baño king size.
Reformado: con vitrocerámica, luces, lavavajillas, lavadora, nevera, aire acondicionado y calefacción, termo agua caliente y arreglos menores al día.
Suministros dados de alta y al corriente de pago.
Libre de Cargas. Seguro hogar recién pagado con amplias coberturas. IBI al día. Cuotas de comunidad a 25€ mes, al día .
Listo para entrar a vivir . El precio de venta incluye mobiliario y electrodomésticos. Precio parcialmente negociable.

¿Cómo es la vivienda?
Antigua, pero buen estado.
Distribución por planta, solamente dos pisos por planta.
Vistas norte y sur
Orientación norte
Luminosidad: muy luminoso
Balcón

¿Cómo es la zona? Carrús a la altura de Casablanca, y los Murcianitos.

Colegios cercanos, negocios (supermercados, panaderías, cafeterías, fruterías, peluquerías, lavanderías, parada de autobús en la esquina, varias paradas y líneas de autobuses, parques, zonas verdes, Leroy Merlín, Mercadona (suben la compra), Día, negocios 24h suministros variados

Muy próximo al río vinalopó), unos 10-12min andando a estaciones tren y buses, autovía a 3min. Polideportivo a 3 calles, con piscina cubierta y descubierta, funcional todo el año.

¿Cómo está equipada?
Suelos- losa blanca
cocina, baños- azulejos claros
carpintería interior/exterior - aluminio y cristal
amueblada - sí
estilo- moderno

Cocina:
Lavavajillas, lavadora, microondas, nevera, batidora, vitrocerámica, termo agua caliente capacidad 100L, campana, armarios cocina, 2 estanterías (apoyo) y 2 barras (aux). Lámpara led con variación de color e intensidad mando a distancia, barra americana, escurridor-mueble sobre fregadero 2 niveles.

Baño:
Ducha, bañera con mampara cristal, videt, wc, lavabo, 3 estanterías negro, 2 perchas baño negras.

Habitación 1:
Litera matrimonio (bajo) e individual (sup)
Armario con altillos

Habitación 2:
Cama (cajones), estanterías, armario, mesillas.

Comedor:
Mesa y sillas (4), 4 estanterías, 1 mueble bajo.
Pasillo-recibidor:
Zapatero (3 puertas)
Espejo con soporte de madera
Mueble recibidor con cajón

Salón:
Sofá 2 plazas, perchero pie, 2 mesas auxiliares, puff. TV.

Terraza:
Cubierta con bambú para mayor privacidad.

Edificio: fachada trasera y azotea restaurada en 2025, puerta principal cambiada 2025, placa de telefonillo cambiada 2026, escalera pintada y luces cambiadas 2025. Tuberías del edificio cambiadas. Contador de luz cambiado hace 4 años. Motor del agua del edificio con mantenimiento al día y piezas nuevas en la instalación.

¿Que la hace diferente?
Es un barrio muy barato para vivir y actualmente una oportunidad de inversión. De los pocos sitios que en Elche puedes comprar por menos de 100k, sin necesidad de arreglo o remodelación.

Existen varios proyectos de remodelación urbanística alrededro: TRAM Alicante-Elche, Modernización del Polígono Carrús, Remodelación Barrio Las Ratas y parking de la Petanca. Cercano al centro, universidad, etc...muy bien conservado y a escasos metros de una de las calles principales de Elche con mayor movimiento de coches.

Anunci: 500003574985 última modificació 27/02/2026 17:58:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Balcó / Terrassa 1 m2
  • Saló 15 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Despatx
  • Cuina Tipus Office: No
  • Estat cuina: reformada
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1973
  • Vistes a la muntanya
  • Vistes a la ciutat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      79 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      382 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Elche / Elx - Camí dels Magros - Casablanca - Carrer Ginés García Esquitino 19
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Comparació €/m

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1.768 €/m2 a distrito
960 €/m2 de l´anunci
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