849.900 €

Casa en Paseo de la Ribera 2

Casco Histórico - Ribera - San Basilio, Centro Córdoba
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 250 m2
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?? EDIFICIO ÚNICO EN LA RIBERA

Fantástica oportunidad de inversión con ingresos garantizados.
El inmueble se compone de tres plantas y terraza y combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada.

??? Planta baja

Local comercial en pleno funcionamiento, actualmente bar-restaurante alquilado.
?? Ingreso mensual: Mas de 3.000 € al mes
?? Negocio estable con excelente rentabilidad.

?? Primera planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Vivienda luminosa y bien distribuida:

?? Recibidor

??? Salón completamente exterior con balcones

?? Gran cocina-comedor y zona de lavadero independiente

?? Amplísimo dormitorio don cama matrimonial e individual

?? Baño completo con ducha

Ideal como vivienda habitual o alquiler turístico/de larga estancia.

?? Segunda planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Acogedor dúplex con:

??? Salón-comedor en planta baja

??? Dos dormitorios uno doble en planta y uno individual con vistas a la terraza

?? Baño completo con plato de ducha

??? Cocina con salida a gran terraza

?? Vistas espectaculares a la Ribera

Perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad.

?? Datos de rentabilidad

?? Ingresos anuales totales: + de 75.000 €

?? Precio de venta: 850.000 € negociables

?? Rentabilidad bruta: En torno al 10 % anual

? Una propiedad ÚNICA para vivir en un entorno con encanto mientras obtiene ingresos estables o para sacar la máxima RENTABILIDAD

?? ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

?? INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.

Anunci: 49961000000103 última modificació 12/11/2025 12:45:00

Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1975
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      900 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      900 kW h m2 / año

Ubicació

Córdoba - Casco Histórico - Ribera - San Basilio - Paseo de la Ribera 2

Comparació €/m

849.900 € Anunci
2.103 €/m2 a Centro
3.400 €/m2 de l´anunci
 

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