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Àtic en Calle de Pirra

Rejas, San Blas Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 97 m2
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Precio total de la propiedad: 539.000 € (desglosado en 514.000 € vivienda + 25.000 € plaza de garaje de compra vinculada e obligatoria).
Características de la vivienda
Superficie: 97 m² construidos.
Dormitorios: 2 habitaciones amplias y muy luminosas.
Baños: 1 baño completo reformado, con espacio y posibilidad técnica de incorporar un aseo adicional.
Distribución y orientación: Planta ático totalmente exterior con doble orientación Este-Oeste, ofreciendo ventilación cruzada y panorámicas vistas al skyline.
Salón: Salón-comedor diáfano y confortable.
Cocina: Independiente, totalmente amueblada y equipada con terraza de cocina con tendedero techado.
Equipamiento y acabados: Aire acondicionado por conductos domotizado (Mitsubishi), bomba de frío/calor, caldera Saunier Duval, suelos porcelánicos, rodapiés cerámicos, paredes lisas, terraza cerrada con ventanas de doble acristalamiento Climalit, estores screen y toldos instalados.
Trastero: Incluido.
Garaje de alta tecnología (25.000 €)
Plaza de garaje amplia: Espacio de fácil maniobra dotado de cargador propio para vehículo eléctrico y conexión a internet individual. Compra obligatoria conjuntamente con la vivienda.
Comunidad y servicios de la finca
Calidad y mantenimiento: Finca construida por Ferrovial con impermeabilización integral ejecutada hace un año y libre de derramas. Dispone de placas solares comunitarias para mayor eficiencia energértica (Certificación Energética B).
Seguridad: Conserje 24 horas con recepción de paquetería, seguridad física y videovigilancia continua en zonas comunes y garaje.
Zonas comunes: Piscina, gimnasio profesional equipado y sala de celebraciones/fiestas.
Ambiente: Finca exclusivamente residencial (sin alquileres turísticos).
Entorno y comunicaciones
Ubicación estratégica en el área de Las Rejas - Plenilunio. A pie de calle del Centro Comercial Plenilunio, Leroy Merlin, Bauhaus, Carrefour, Makro y Aldi. A poca distancia de áreas verdes como el Parque Juan Carlos I y el Parque de El Capricho, así como del Estadio Cívitas Metropolitano. Conexión directa y rápida con la M-40, A-2 y a escasos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Estudio financiero gratuito y asesoramiento integral hasta la firma de la hipoteca (para residentes y no residentes). NO SE COBRA COMISIÓN AL COMPRADOR.
La información contenida tiene carácter meramente informativo. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría y registro).

Anunci: 49951000008232 última modificació 27/8/2026 9:31:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      12 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      66 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Rejas - Calle de Pirra
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Comparació €/m

514.000 € Anunci
4.069 €/m2 a San Blas
5.299 €/m2 de l´anunci
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