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Pis en C. de Salvador de Madariaga

San Pascual, Ciudad Lineal Madrid
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 107 m2
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Piso de 98 m² con reforma integral en marcha — San Pascual
Amplia vivienda de 98 m² en tercera planta, en una de las ubicaciones más estratégicas de San Pascual: junto a la M-30 y al eje de Arturo Soria. Destaca por su excelente distribución en planta y una luminosidad excepcional, gracias a su altura y a su doble orientación Este-Oeste, que garantiza sol directo en distintas franjas del día y ventilación cruzada natural. Al tratarse de una planta alta, las vistas son despejadas y panorámicas sobre el entorno urbano.
Estado real de la obra
La reforma integral ya está en marcha: se ha completado el desescombrado y el levantamiento de tabiquería para la nueva distribución de 4 dormitorios, lo que permite visualizar ya los espacios reales y adelanta considerablemente los plazos de ejecución frente a una reforma que empieza de cero.
Distribución proyectada
4 dormitorios (uno en suite), 2 baños, salón independiente y cocina. Techos de 2,60 m, que refuerzan la sensación de amplitud.
Dos opciones de adquisición
Estado actual — 580.000 €: se adquiere la propiedad con la obra ya iniciada (desescombro y tabiquería levantada), con la posibilidad de continuarla con equipo propio o de personalizar los acabados finales (suelos, carpintería, cocina) al gusto del nuevo propietario.
Llave en mano, finalizada y amueblada — valorada en 695.000 €: entrega completamente renovada, con calidades premium (carpintería Kömmerling, climatización por conductos) y mobiliario incluido, lista para entrar a vivir.
Equipamiento y eficiencia
Plaza de aparcamiento exterior en superficie, con acceso controlado por lector de matrículas. El proyecto incluye preinstalación de climatización frío/calor y cerramientos de alta gama.
Gastos y mantenimiento
Comunidad reducida (50 €/mes). Edificio de 1981 con el mantenimiento al día.
Ubicación
En pleno barrio de San Pascual, frente al área empresarial de la M-30 y muy cerca de la Mezquita de Madrid. Excelente comunicación gracias al Metro Barrio de la Concepción (L7) y al acceso rápido a la A-2 y la M-30. Una opción tan válida para vivienda familiar como para inversión, especialmente atractiva para alquiler corporativo dada la cercanía a numerosas sedes empresariales.

Anunci: 49951000004978 última modificació 25/8/2026 14:08:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1981
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - San Pascual - C. de Salvador de Madariaga
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Comparació €/m

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