370.000 €

Local Comercial en madrid

Almuñecar centro, Almuñecar centro Almuñécar
  • 251 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

044 Local Plaza Madrid

¡Oportunidad Única de Inversión en el Centro de Almuñécar!

Se ofrece en venta un amplio y céntrico local comercial de 251 m² en la Plaza de Madrid, una de las ubicaciones más emblemáticas de Almuñécar. Rodeado de una gran variedad de comercios, bancos y con un alto flujo peatonal, este local representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.

Actualmente alquilado a un inquilino con 8 años de antigüedad. El contrato fue renovado recientemente por 7 años adicionales, lo que proporciona estabilidad a largo plazo. El local genera un ingreso mensual de 2.000 €/mes, lo que se traduce en una rentabilidad anual del 5,62% tras descontar los gastos de ITP, notaría, registro, IBI y comunidad.

Este local ofrece una rentabilidad atractiva y se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan asegurar una inversión inmobiliaria con un flujo de ingresos constante y potencial de apreciación. Además, la estabilidad del contrato de arrendamiento brinda una tranquilidad adicional para el inversor.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. Solo inversores serios.

Gastos comunes 143 €/mes
IBI 1.500 €/año [IW]

Anunci: 49911000000114 última modificació 08/07/2025 18:44:00

Característiques

  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1988
  • Certificat energètic : Exempt

Ubicació

Almuñécar - Almuñecar centro - madrid
 

Contactar

Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més