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Casa en Almijara

Almijara Nerja
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 150 m2
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Exclusiva villa en venta en Nerja – Un refugio de tranquilidad con vistas al mar y la montaña.

Descubre esta magnífica propiedad de una sola planta, ubicada en una zona privilegiada y apacible, a tan solo 5 minutos en coche del vibrante centro de Nerja y sus espectaculares playas.

Con una distribución excepcional, esta vivienda ofrece 3 amplios dormitorios diseñados para garantizar el máximo confort, junto con 2 baños completos. Su luminoso salón, con una encantadora chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La villa cuenta con un porche cubierto donde podrás relajarte mientras disfrutas de las impresionantes vistas y del excelente clima de la región.

En el exterior, encontrarás un auténtico oasis privado:
Piscina privada, perfecta para refrescarse en los días soleados.
Jardín con césped, ideal para disfrutar del aire libre.
Amplia terraza de 100 m², perfecta para tomar el sol o compartir inolvidables veladas al aire libre.

Garaje cerrado para mayor comodidad y seguridad.

La propiedad se encuentra en un estado impecable, equipada con todas las comodidades modernas: aire acondicionado, electrodomésticos de alta calidad, wifi, agua caliente individual y paneles solares, garantizando eficiencia energética y bajo mantenimiento.

Detalles clave:
? Superficie de parcela: 350 m², Construcción: 100 m².
? Espacios adicionales: Trastero, lavadero, despensa y garaje independiente.
? Extras: Piscina,barbacoa, teléfono, y más.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL202574



Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.


De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anunci: 49757000000576 última modificació 27/03/2026 11:29:00
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Característiques

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Ubicació

Nerja - Almijara
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Comparació €/m

449.000 €Anunci
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