295.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Local Comercial en Carrer de Galileu

Sants, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 banys
  • 105 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Local en venta en rentabilidad en calle Galileo, Sants

Excelente oportunidad de inversión en una de las calles con más encanto de Sants. Este local se sitúa en calle Galileo, una vía arbolada, agradable y con mucho tránsito peatonal, dentro de una bonita finca moderna de obra vista construida en 1993.

El inmueble cuenta con 105 m² construidos, distribuidos en dos alturas. En la planta baja, a pie de calle, encontramos 61 m² completamente diáfanos, con una fachada lineal de 6 metros, que aporta una magnífica visibilidad comercial, amplia zona de escaparate y abundante luz natural. Además, dispone de una planta altillo de 42 m², ideal como zona de oficina, despacho, almacén o espacio auxiliar según la actividad.

Se vende en rentabilidad, ya que actualmente el local se encuentra arrendado y alberga una lavandería autoservicio a moneda en pleno funcionamiento desde noviembre de 2023. El contrato de arrendamiento tiene una duración inicial de 6 años, con posibilidad de prórroga de 4 años adicionales, lo que lo convierte en una inversión atractiva para quien busque estabilidad y continuidad de ingresos.

Los gastos del inmueble son contenidos, con un IBI aproximado de 1.000 € anuales y unos gastos de comunidad de 50 € mensuales.

Se trata de un activo sólido, ubicado en una zona consolidada de Barcelona, con gran demanda, buena proyección de futuro y potencial de revalorización. Un local con presencia, versatilidad y excelente ubicación, ideal tanto para inversores que busquen una compra patrimonial con ingresos desde el primer día como para quienes deseen apostar por un inmueble comercial de calidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Anunci: 49604000000127 última modificació 23/3/2026 12:43:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sants - Carrer de Galileu
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més