570.000 €
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Pis en Gòtic

Gòtic, Ciutat Vella Barcelona
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 84 m2
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en Barcelona

En venta esta singular entidad de 84 m² construidos, situada en la emblemática Calle Portaferrissa, una de las vías más históricas y concurridas del centro de Barcelona, a escasos pasos de Las Ramblas, Plaça Catalunya y la Catedral de Barcelona.
Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, restaurantes, tiendas y perfectamente comunicada con transporte público, en un enclave único.

Actualmente inscrita como oficina, se han realizado las consultas y gestiones pertinentes que permiten tramitar el cambio de uso a vivienda, ofreciendo así una magnífica oportunidad tanto para inversores como para cliente finalista.

El inmueble cuenta con una amplia y majestuosa sala de estar-comedor con salida a un balcón exterior que da a la calle, una cocina independiente, un gran dormitorio con altillo practicable y un cuarto de baño completo.

Destacan sus techos altos, los grandes ventanales que aportan abundante luz natural y los detalles arquitectónicos típicos de las fincas clásicas del casco antiguo de la ciudad de Barcelona, que le otorga un carácter único y especial.

Una propiedad con gran potencial para transformarse en una magnifica vivienda con personalidad propia, en una de las zonas más demandadas y carismáticas de Barcelona.

Para poder tramitar el cambio de uso, se deben de llevar a cabo las siguientes intervenciones:

- La puerta del baño hace 70 cm de ancho, debe hacer 80 cm. La divisoria es un tabique por lo que no debería haber problemas.

- Habría que rebajar el escalón del baño.

- Instalar plato de ducha en el baño para cumplir con el 1,20m








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Anunci: 4866004386296 última modificació 07/11/2025 15:23:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 1
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Gòtic
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Comparació €/m

570.000 € Anunci
5.019 €/m2 a Ciutat Vella
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