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Pis en C/ de Joan Verdeguer

El Grau, Poblats Marítims Valencia
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 79 m2
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Piso en venta en El Grau

SE VENDE PISO REFORMADO CON VISTAS AL MAR

aProperties presenta EN EXCLUSIVA este magnífico piso reformado en una de las zonas más demandadas de Valencia, con espectaculares vistas al puerto y al mar.

Situado a tan solo cinco minutos a pie de la playa y del puerto, en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la ciudad. La propiedad se encuentra junto al nuevo proyecto urbanístico PAI, cuya ejecución está prevista para el próximo año y que supondrá una notable puesta en valor de todos los inmuebles del entorno, convirtiendo esta vivienda en una inversión especialmente atractiva.

Ubicada en una quinta planta, actualmente sin ascensor —aunque el edificio dispone de espacio habilitado para su futura instalación—, la vivienda goza de una privilegiada orientación noreste y de vistas completamente despejadas, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Desde su amplio balcón con vistas al mar, podrá disfrutar de agradables desayunos mediterráneos en un entorno sereno y luminoso.

La distribución interior comprende tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza, un baño con ventilación exterior y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos recientemente renovados. La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir de forma inmediata.

Asimismo, dispone de sistema de alarma y de aire acondicionado mediante split con función de frío y calor, garantizando confort y seguridad durante todo el año.

Su ubicación es sencillamente inmejorable: a un lado, a cinco minutos andando te encuentras el puerto y la playa; al otro, a tan solo diez minutos a pie, el centro comercial Aqua y El Corte Inglés, con conexión directa al Jardín del Río Turia, un enclave ideal para disfrutar de la naturaleza, el ocio y la oferta cultural de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Todo ello sin renunciar a la comodidad de contar con supermercados, colegios y transporte público a pie de calle, con acceso al centro de Valencia en apenas quince minutos.

Una oportunidad excepcional tanto como inversión de futuro como para quienes buscan una calidad de vida inigualable. No deje pasar esta ocasión y contacte con nosotros para concertar una visita.
Ref. VV2505088

Anunci: 4737003825094 última modificació 19/12/2025 13:22:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 5
  • Any construcció 1963
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      91 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      21 kW h m2 / año
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Ubicació

Valencia - El Grau - C/ de Joan Verdeguer
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Comparació €/m

245.000 €Anunci
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