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Xalet en Eixample - Can Bogunyà

Eixample - Can Bogunyà, Poble Castellar del Vallès
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 421 m2
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Descubre una propiedad única en el corazón de Castellar del Vallès, un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de un pueblo rodeado de natura con la comodidad de tener comercio local y todos los servicios cerca, y con el encanto incomparable de vivir cerca del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac. Sobre una espectacular parcela de 2.106 m2 y con una superficie construida de 421 m2, encontramos esta magnífica casa a cuatro vientos, situada en un punto elevado que garantiza una privacidad absoluta y unas vistas abiertas, sin prácticamente ningún vecino que pueda interferir en su intimidad. Desde el primer momento, la propiedad cautiva con un recibidor señorial que marca el carácter del hogar. En la planta baja, los espacios se despliegan con elegancia y funcionalidad: un amplio despacho ideal para trabajar desde casa, un baño de cortesía, y un impresionante salón-comedor de más de 50 m2 con chimenea y salida directa al exterior, creando una conexión perfecta entre interior y jardín. La cocina office, generosa y luminosa, se convierte en el corazón de la casa, con acceso a una práctica zona de lavandería. En la planta primera, la zona por la noche ofrece confort y amplitud para toda la familia. encontramos dos habitaciones dobles con baño propio con plato de ducha, dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo con bañera, y una espectacular suite con salida a balcón privado y baño propio con bañera, un espacio pensado para el descanso más exclusivo. El sótano eleva todavía más el nivel de la propiedad: sala de calderas, lavabo de cortesía, una bodega de sueño para los amantes del buen vino y los momentos especiales, y un garaje extraordinario con capacidad para más de 6 vehículos, además de motos, bicicletas o cualquier otra necesidad. El exterior es, sencillamente, incomparable. Un amplio jardín con vegetación consolidada, árboles y zonas verdes que invitan a la desconexión; una gran piscina para disfrutar de los días soleados; una extensa zona de barbacoa perfecta para reuniones y celebraciones; y una caseta auxiliar con vestuarios para dar servicio a la piscina. Además, la propiedad incluye un terreno anexo con infinitas posibilidades: desde crear un huerto o plantar árboles frutales, hasta habilitar un campo de fútbol 7 o incluso construir una segunda vivienda, gracias al acceso independiente mediante una rampa desde la calle. Una residencia excepcional que combina espacio, privacidad, natura y calidad de vida en uno de los entornos más deseados del Vallès. Una casa espectacular pensada para vivirla intensamente.


Cédula habitabilidad: CHB00130918001
IVA/ITP: Tipo vigente
AJD: Tipo vigente
Gastos notariales i registrales según arancel
Número Registro AICAT A11331
Número API 13465
Propietario NO gran tenedor
Los honorarios de la agencia ya están incluidos en el precio.

Anunci: 4700004347196 última modificació 22/5/2026 9:21:00
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Característiques

  • Terreny 2106 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1987
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      56 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      214 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Castellar del Vallès - Eixample - Can Bogunyà
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Comparació €/m

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