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980.000 €
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Pis en Calle de los Señores de Luzón

Palacio, Centro Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 109 m2
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Piso en venta en Ópera

Homes by Pegasus presenta esta exclusiva vivienda recién reformada en pleno Madrid de los Austrias, una de las zonas más emblemáticas, históricas y demandadas de la capital, a tan solo tres minutos a pie de la Plaza de Oriente y el Teatro Real. Ubicada en una calle completamente residencial y extraordinariamente tranquila, esta propiedad combina a la perfección el encanto del Madrid más señorial con el confort y las calidades de una reforma integral de alto nivel, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan un activo prime, seguro y con alta liquidez.

La vivienda cuenta con 109 m² construidos y ofrece una distribución muy equilibrada con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, aportando un plus de comodidad, privacidad y funcionalidad muy valorado tanto en uso familiar como en producto de inversión. Su excelente luminosidad es uno de sus grandes valores diferenciales: todas las estancias disfrutan de luz natural, algo poco habitual en esta ubicación, generando una sensación constante de amplitud, confort y calidad de vida.

Dispone de aire acondicionado central y calefacción central por radiadores de gas con contadores individuales, garantizando eficiencia energética y un control óptimo del consumo. La cocina, de estilo moderno y diseño funcional, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos nuevos de alta gama.

La reforma se ha ejecutado cuidando cada detalle, respetando la esencia clásica del inmueble y elevándola a los estándares actuales más altos: techos altos, suelos de madera en espiga y paredes con molduras que aportan elegancia, personalidad y un ambiente cálido y sofisticado. Todo el conjunto configura una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional.

Además, al tratarse de un inmueble con protección por interés cultural, la vivienda se encuentra exenta del pago del IBI, un valor añadido especialmente atractivo para inversores que buscan optimizar la rentabilidad neta y reducir costes recurrentes.

Por ubicación, calidades y tipología, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para familias que desean residir en el corazón histórico de Madrid con tranquilidad y exclusividad, así como para inversores que buscan una vivienda premium con alta demanda en alquiler residencial o corporativo y un claro potencial de revalorización a medio y largo plazo. Una pieza única en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, alineada con los valores de excelencia, exclusividad y seguridad que definen a Homes by Pegasus.

Anunci: 46859000000058 última modificació 03/03/2026 13:55:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1940
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Palacio - Calle de los Señores de Luzón
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Comparació €/m

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8.088 €/m2 a Centro
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