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Local Comercial en Catarroja

Catarroja

• 2.579 m²

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Gimnasio en venta en Catarroja

REFERENCIA: MA07203

Gran espacio comercial en ubicación privilegiada: piscina + gimnasio + sótano técnico

Presentamos una oportunidad única para inversores o empresas del sector bienestar, deportivo o sanitario: un amplísimo local comercial ubicado en una de las zonas más visibles y transitadas, con acceso directo desde Ronda Nord y fachadas a tres calles principales: Ronda Nord, Lluis Santàngel y Tribunal de les Aigües.

Este impresionante inmueble combina amplitud, versatilidad y visibilidad gracias a su distribución en planta baja y sótano primero, comunicados por una escalera interior.

?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

?? Zona de piscina en planta baja, con comunicación directa con la sala de depuradora situada en el sótano.
?? Zona de gimnasio totalmente independiente, de más de 690 m², ideal para actividades deportivas, wellness, centro de fisioterapia, entrenamiento personal, spa o club privado.
?? Superficie útil total: 2.214 m²
?? Superficie construida: 2.579 m²

La parte de planta baja destaca por su enorme superficie de casi 1.900 m², con varias orientaciones y accesos, lo que ofrece infinitas posibilidades de diseño, compartimentación y adaptación para diferentes modelos de negocio.

?? Sótano técnico incluido

El local incluye un espacio en sótano primero de 76,47 m² destinado a la depuradora de la piscina, totalmente comunicado con la zona húmeda de la planta baja.

?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El inmueble se encuentra rodeado de locales comerciales, accesos peatonales y núcleos de comunicación vertical del edificio, garantizando flujo constante de personas y excelente visibilidad. Además, su presencia en tres fachadas ofrece un nivel máximo de exposición comercial.

?? Ideal para:

Centros deportivos de gran capacidad

Gimnasios premium

Wellness & spa

Centros médicos o de rehabilitación

Academias de baile o centros multidisciplinares

Inversiones inmobiliarias de alta rentabilidad

GARANTY HOME - Benjamin

Anunci: 46021000005696 última modificació 20/11/2025 10:22:00

Ampliar descripció

Característiques

• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

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Ubicació

Catarroja

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