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Centre Reus

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OPORTUNIDAD DE INVERSION CENTRO DE REUS

REF:MG00354
Se venden edificio completo junto al Ayuntamiento de Reus. Una inversión única en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con rentabilidad inmediata y garantizada.

Cada edificio cuenta con planta baja + 3 alturas y dispone de una sola referencia catastral, lo que supone menos gastos de IBI, comunidad y basuras. En conjunto suman 6 pisos y 2 locales comerciales, todos ellos actualmente alquilados.
• Edificio 1: renta mensual de 2.600 €
• Edificio 2: renta mensual de 1.500 €

En total, los activos generan 4.100 € mensuales, equivalentes a una rentabilidad neta del 8.5%, con posibilidad de alcanzar hasta un 10,5% mediante actualización de contratos de arrendamiento.

Las fincas se encuentran en estado de origen, pero han sido bien conservadas y mantienen un buen estado estructural, lo que garantiza estabilidad presente y una clara proyección de revalorización futura.

?? Ubicación inmejorable: en pleno corazón de Reus, ciudad dinámica y en crecimiento, reconocida por su riqueza cultural y arquitectónica, cuna de Antoni Gaudí. Su cercanía a Tarragona, la Costa Dorada y PortAventura, así como las excelentes conexiones con Barcelona, convierten a este activo en una inversión estratégica y de gran atractivo.

Ideal para inversores que buscan un producto seguro, con ingresos estables desde el primer día y alto potencial de plusvalía en el medio plazo.

Nota: La información contenida en este anuncio no es vinculante y puede estar sujeta a cambios.

Anunci: 45645000000240 última modificació 28/11/2025 18:14:00

Ampliar descripció

Característiques

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

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Ubicació

Reus - Centre

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