285.000 €

Xalet en Lugar Penedo 80

San Cibrao das Viñas
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 437 m2
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?? Chalet independiente en piedra con jardín y amplios espacios – San Cibrao das Viñas (Ourense)

Si buscas una vivienda de calidad, cómoda y lista para entrar a vivir, este chalet independiente construido en piedra te sorprenderá.
Ubicado en una tranquila zona residencial de San Cibrao das Viñas, a solo 9 km del centro de Ourense y con rápido acceso a la autovía Rías Baixas, ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y conexión con la ciudad.

?? Distribución y características:

En la planta baja, encontramos un amplio salón con salida a terraza, un dormitorio, baño completo, cocina totalmente equipada y una zona independiente de lavandería. Gracias a sus grandes ventanales, toda la planta disfruta de una excelente luminosidad natural.

La planta superior cuenta con un salón diáfano ideal como zona de ocio o despacho, dos dormitorios y un baño.

En el semisótano, dispone de garaje, cuarto de calderas y un espacio preacondicionado con posibilidad de desarrollar un loft o zona de invitados.

?? Exterior:

La vivienda se encuentra rodeada por una parcela ajardinada de aproximadamente 1.000 m², perfectamente delimitada, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del entorno natural.

?? Detalles técnicos:

437 m² construidos | 320 m² útiles

Parcela de 1.400 m²

4 dormitorios y 2 baños

Año de construcción: 2012

Materiales de primera calidad y excelente aislamiento térmico

Armarios empotrados y trastero

Calefacción individual (otro combustible)

Orientación oeste

Segunda mano en muy buen estado

Plaza de garaje incluida

?? Precio: 285.000 € (652 €/m²)

Una propiedad cuidada al detalle, construida con materiales de alta calidad y pensada para ofrecer el máximo confort en cualquier época del año.
¡Lista para ser habitada y disfrutar desde el primer día!

?? Ubicación: Penedo - Soutopenedo 80, San Cibrao das Viñas (Ourense)

Anunci: 45525000000131 última modificació 15/12/2025 10:28:00

Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Terreny 1400 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2012
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

San Cibrao das Viñas - Lugar Penedo 80

Comparació €/m

285.000 €Anunci
1.957 €/m2 a comarca
652 €/m2 de l´anunci
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