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Pis en Carrer de la Mare de Déu dels Angels

La Teixonera, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 74 m2
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Piso en Horta-Guinardó con Gran Potencial de Reforma

¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en el barrio de la Teixonera! Se trata de un piso de 70 m² útiles (74 m² construidos) ubicado en una finca con ascensor que te permite acceder cómodamente a tu hogar. Este inmueble, construido en 1973, se presenta en estado para actualizar, lo que representa una excelente ocasión para inversores y compradores que busquen personalizar su vivienda según sus necesidades actuales.

La distribución del piso es muy funcional y versátil: cuenta con recibidor, pasillo distribuidor, amplio comedor-estar, 3 dormitorios con armarios empotrados, cocina independiente, baño completo y lavadero. La orientación sur-este garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores. Al ser una entreplanta exterior, disfrutarás de mayor privacidad y vistas despejadas.

Este piso ofrece un gran potencial de reforma y personalización para crear una vivienda moderna y completamente adaptada a los estándares actuales. Tanto si buscas tu primera vivienda como si eres inversor, este inmueble presenta excelentes perspectivas de revalorización tras una reforma integral. La ubicación en Horta-Guinardó, bien comunicada y con todos los servicios cercanos, suma puntos adicionales a esta inversión.

Aunque actualmente no dispone de calefacción (aspecto a considerar en la reforma), la clase energética E y el consumo de 172 kwh/m² año son mejorables con las actualizaciones adecuadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.

Anunci: 44488000000535 última modificació 10/9/2026 15:18:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1973
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      172 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      36 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - La Teixonera - Carrer de la Mare de Déu dels Angels
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