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Edifici en Mayor

Parque Mayor, Centro Alcorcón
  • 2.500 m2
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EDIFICIO 2472 MTS USO COMERCIAL RESTAURANTE

Edificio en venta con 2.472 m2 útiles, sobre una parcela de 1.261 m2. El inmueble se compone de una planta baja de 900 m2 y una entreplanta de 180 m2, complementadas por un semi sótano de 1.242 m2 y un sótano de 150 m2. Su disposición ofrece versatilidad para usos comerciales o de servicios, con amplias zonas de planta para implantación de negocios de restauración, eventos o comerciales - tiendas.


Anteriormente destinado a salón de celebraciones y bodas. Se mantiene la licencia de restaurante pendiente de renovación, y dispone de salida de humos, lo que facilita la reactivación de actividades gastronómicas o afines. El sistema de humos y la configuración del inmueble permiten adaptar el espacio a diferentes proyectos, manteniendo una estructura sólida y funcional para operaciones de alta demanda. Estaba alquilado a varias actividades comerciales en los locales comerciales de los laterales.


La propiedad ofrece la posibilidad de habilitar terraza, potenciando la experiencia del cliente y aumentando la superficie operativa al aire libre. Con una distribución en planta baja amplia, se facilita la implementación de mostradores, cocinas o áreas de servicio, manteniendo circulaciones adecuadas para flujo de público y personal.


Existe la opción de adquirir por 600.000 euros adicionales la planta -1 de un parking contiguo con capacidad para 90 plazas, ubicado justo enfrente del edificio, lo que refuerza la atractividad para clientes y equipos. Este añadido logístico facilita el acceso y la rotación de visitantes, así como la operativa diaria del negocio.


El inmueble se ofrece con un enfoque orientado a clientes que buscan oportunidades claras de negocio, con estructura adaptable para restaurantes, centros culturales, salas de eventos o comercios de gran formato, supermercados, gimnasio, franquicias de alimentación rápida, etc. Su ubicación y superficie permiten proyectos escalables, con servicios e infraestructuras compatibles para recibir proyectos de diferente envergadura y demanda.


La propiedad está preparada para generar visibilidad y tráfico gracias a su fachada y accesos, facilitando campañas de marketing y promoción local. Sus características técnicas y su distribución favorecen la operación continua, con áreas definidas para cocina, servicios, almacenamiento y producción, optimizadas para optimizar costes y tiempos de ejecución. IKAMI ESPAÑA propone visitas coordinadas para evaluar la instalación y estudiar la viabilidad de proyectos, con atención a la normativa vigente y a las necesidades de intervención mínima para activar el negocio. El inmueble ofrece una oportunidad clara para inversores y empresas que buscan un espacio representativo con alto potencial de rentabilidad.
*Impuestos y gastos no incluidos.

Anunci: 44379000001568 última modificació 27/8/2026 13:16:00
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Característiques

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Ubicació

Alcorcón - Parque Mayor - Mayor
 

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