399.000 €
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Local Comercial en Avenida de la Universidad 35

Casco Antiguo, Centro Leganés
  • 3 banys
  • 280 m2
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LOCAL DOS PLANTAS ZONA CENTRO MUY COMERCIAL

INMOREF Servicios Inmobiliarios vende local comercial en Avenida de la Universidad, Leganés, con una superficie aproximada de 280 m² distribuidos en dos plantas.

Planta a pie de calle de unos 100 m², con altura de 2,78 m, entrada directa y dos escaparates en una fachada de unos 6 metros. Dispone de unas 11 estancias: recibidor, recepción, pasillo distribuidor, dos baños, dos pequeños almacenes o archivos y cinco despachos u oficinas de distintos tamaños, todos con bomba de calor y aire acondicionado.

Planta sótano de unos 180 m², con altura de 2,36 m, a la que se accede mediante escalera interior. Distribuida en siete estancias: baño con ducha y termo, cocina con encimera y fregadero, pequeño almacén o archivo, tres despachos y al fondo una gran sala con espejos de unos 45 m² aproximadamente. Las estancias principales disponen de bomba de calor y aire acondicionado.

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Leganés, frente a la Universidad Carlos III y próximo del Metro y Renfe Leganés Central, así como de varias líneas de autobús que unen la ciudad con Madrid capital. Excelente visibilidad, paso y comunicación.

El local se encuentra en buen estado, cuenta con fachada de 6 metros con dos escaparates, cierre automatizado, puerta de apertura automática, tres baños y climatización mediante bomba de frío/calor en las estancias principales.

Última actividad: clínica dental.
Se entrega vacío.
Gastos: De IBI se paga aproximadamente 1.295€ y de comunidad 10€, no incluye el agua.

Ideal para clínicas, centros de estética, despachos profesionales, oficinas, academias, centros de formación o servicios. Zona consolidada con todos los servicios y parking justo enfrente.

Solicita mas información o agenda una visita sin compromiso. Servicios inmobiliarios del 3% + IVA no incluidos en el precio de venta.

Somos especialistas en venta de locales y en cambio de uso a vivienda.

Consulta más inmuebles en nuestro perfil.

La presente información es orientativa y no tiene carácter contractual.

Anunci: 43553000000155 última modificació 18/11/2025 16:16:00
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Característiques

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Ubicació

Leganés - Casco Antiguo - Avenida de la Universidad 35
 

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