2.410 €
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Pis en Carrer del Comerç

St. Pere - Sta. Caterina - El Born, Ciutat Vella Barcelona
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 182 m2
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Piso reformado recientemente


Piso en el Born, en perfecto estado y totalmente reformado hace 2 años, de 155 m2 de superficie útil interior, con impresionantes techos altos con artesonados y suelo de mármol. Listo para entrar a vivir.
Piso grande, ideal para parejas con hijos y que quieran disfrutar de distintos espacios en la vivienda, para poder teletrabajar, estudiar o relajarse, con 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y múltiples estancias adicionales.
Este fantástico piso tiene un gran salón-comedor de casi 30 m2 y una preciosa galería cubierta adjunta al salón de 14 m2 con enormes ventanales, que puede servir como biblioteca, jardín de invierno o despacho.
Dispone de 3 dormitorios dobles más una habitación adicional que separa dos de los dormitorios y que puede servir como segunda sala de estar, salón de juegos, biblioteca o estudio. Éste es una de los distintos espacios polivalentes que dispone el piso para poder teletrabajar, estudiar o relajarse. Además cuenta con un balcón exterior de unos 12 metros de largo, que permite poner plantas o alguna silla para leer o tomar un café.
El piso cuenta con 2 baños completos. El de la suite tiene una ducha y el segundo baño una bañera. Además la cocina es espaciosa y permite colocar una mesa para comer allí. Dispone de horno y vitro-cerámica, además de contar con un espacio lavadero separado, un armario despensa y un cuarto contiguo con un altillo que puede servir como despensa o pequeño almacén.
También dispone de calefacción y hay una pre-instalación hecha para facilitar una futura instalación de aire acondicionado a modo de split.
El piso se ubica en una zona tranquila del barrio del Borne, con calles anchas y arboladas, y se engloba en el conjunto histórico de los edificios señoriales de Fontserè. Se sitúa en la calle Comerç, cerca de C/ Princesa y Passeig Picasso, al lado del Parque de la Ciutadella. La zona está bien comunicada por autobuses líneas: V19, H14, H16, 120 y N11; también por Metro, situándose a unos 5-10 minutos de las paradas de Jaume I (L4 amarilla) y Arc de Triomf (L1 roja y Rodalies de RENFE), así como de la Estación de Francia (RENFE). Cerca de comercios, restaurantes, supermercados, Mercado de Santa Caterina y museos.

Superficie útil interior: 155 m2
Superficie construida interior: 176 m2
Superficie construida total: 182,50 m2
Fianza y garantía: 3 meses (1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional) La fianza tendrá un importe entre 6730€-6820€ en función del IRAV de diciembre 2025

NO GRAN TENEDOR
IMPORTE ULTIMO RECIBO: 2.201,98 € + IBI y gastos escaleras bonificados hasta enero 2026 (144,87 €/mes).
NO ESTÁ SUJETO A ÍNDEX POR TENER UNA SUPERFICIE SUPERIOR A 150M2

Anunci: 42306000000459 última modificació 05/12/2025 14:46:00
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Característiques

  • 2 banys
  • Certificat energètic : Exempt
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Información del precio

  • Preu lloguer: 2.410 €
  • Índice alquiler: No informat per l'anunciant / no aplica

Ubicació

Barcelona - St. Pere - Sta. Caterina - El Born - Carrer del Comerç
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Comparació €/m

2.410 €Anunci
30,00 €/m2 a distrito
13,24 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 56% més baix que la mitja
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