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Pis en Roger de Lluria

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 88 m2
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En una de las calles más emblemáticas del Eixample Dreta, a escasos metros del prestigioso Passeig de Gràcia y del histórico Hotel Palace, encontramos esta exclusiva vivienda de obra nueva situada en el principal de una elegante finca regia de 1900, una combinación excepcional entre el encanto de la arquitectura clásica de Barcelona y el confort de una construcción contemporánea de altas prestaciones.

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, con una cuidada distribución que diferencia perfectamente la zona de día de la zona de descanso. Dispone de un salón-comedor con cocina independiente que se abre a una magnífica terraza privada de 17 m² orientada a un amplio y silencioso patio de manzana, un auténtico oasis en pleno centro de la ciudad donde disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y el espacio exterior durante todo el año.

La zona de noche cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda tanto para vivir como para recibir invitados o disponer de un espacio de trabajo.

Cada detalle del proyecto ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un nivel de calidad excepcional.
Destacan los suelos de madera natural de roble colocados en espiga, la carpintería interior en roble aceitado, los armarios empotrados de suelo a techo totalmente equipados, una elegante cocina de diseño completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados de primeras marcas y encimeras porcelánicas.

Los baños combinan microcemento y cerámica de alta calidad con sanitarios suspendidos, griferías empotradas y duchas de diseño contemporáneo.

La vivienda incorpora el máximo confort y eficiencia energética, incluyendo un excelente aislamiento acústico y térmico, carpintería exterior de madera de iroko con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, climatización por aerotermia con aire frío y calor, producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, iluminación LED de alta gama y pre-instalación de televisión, telefonía e internet en todas las estancias.

La finca dispone de ascensor y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de la mejor oferta gastronómica, comercios exclusivos, colegios, servicios y todos los atractivos del centro de Barcelona.

Su excelente conexión con transporte público permite acceder en pocos minutos a Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia y al resto de la ciudad.

Entrega prevista para el primer trimestre de 2027.

Las imágenes publicadas corresponden a renders realizados a partir del proyecto y muestran la distribución, el diseño y las calidades previstas de la vivienda. Durante la ejecución de la obra podrían producirse pequeñas variaciones que no alterarán la calidad ni la esencia del proyecto.

No dude en contactar con nosotros para ampliar la información o concertar una visita.

Anunci: 42180000000464 última modificació 10/8/2026 17:45:00
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Característiques

  • Terrassa 15 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Roger de Lluria
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