450.000 €

Edifici en Avenida Portugal Paseo 3

Guarda (A)
  • 1.082 m2
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En pleno Camino de Santiago, a su paso por A Guarda, se presenta este inmueble con gran potencial para desarrollo de proyecto orientado a alojamiento.

El inmueble cuenta con una amplia superficie construida distribuida en varias plantas:

-Sótano: 560 m²
-Planta -1: 466 m²
-Planta -2: 181 m²

El inmueble ofrece posibilidad de habilitar un albergue, con capacidad para distribuir hasta 14 habitaciones, zonas comunes como 3 salones y área de baños con duchas, adaptado a la demanda del Camino.

De forma alternativa, existe la opción de desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, aprovechando la distribución y superficie del edificio.

Adicionalmente, dispone de:

-Posibilidad de habilitar parking con capacidad para 8 coches y 1 moto
-8 trasteros, aportando valor añadido al conjunto

En términos de inversión, el activo presenta una rentabilidad estimada del 8,6%, con una renta anual aproximada de 90.000€.

Ubicado en una zona estratégica con paso continuo de peregrinos y creciente interés en el sector, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida.

Anunci: 41145000000923 última modificació 17/6/2026 16:38:00

Característiques

Ubicació

Guarda (A) - Avenida Portugal Paseo 3
 

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