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Pis en C/ Santa Escolástica

Los Ángeles, Villaverde Madrid
  • 65 m2
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Solvia Inmobiliaria Piso Madrid

Piso de 65 m² ubicado en Los Ángeles, Madrid. Se trata de un piso de 65 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño.


El piso se sitúa en el barrio de Los Ángeles, integrándose dentro del núcleo urbano de Madrid, perfectamente comunicado gracias a su cercanía con la autovía M-40, una de las principales vías de acceso de la ciudad. Además, la zona cuenta con parada de Metro Línea 3 (estación Villaverde Bajo-Cruce) a pocos minutos caminando, así como con varias líneas de autobús urbano que conectan rápidamente con otros puntos importantes de la ciudad.


En el entorno inmediato se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos de diferentes niveles, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. A muy poca distancia se sitúan centros sanitarios de referencia como el Hospital Universitario 12 de Octubre y varios centros de salud, lo que proporciona una cobertura sanitaria de calidad en todo momento. También se localizan cerca el Centro Comercial Los Ángeles y amplias zonas verdes como el Parque Plata y Castañar, ideales para el disfrute de actividades al aire libre, así como el Centro Deportivo Municipal Los Ángeles. La zona dispone de variadas ofertas de ocio y comercios, contribuyendo a una excelente calidad de vida para residentes e inversores.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e i

Anunci: 41124000097196 última modificació 04/12/2025 8:49:00
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Característiques

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Ubicació

Madrid - Los Ángeles - C/ Santa Escolástica
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Comparació €/m

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