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Xalet en Los Puertos

Los Puertos, Pedanías Oeste Cartagena
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 284 m2
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Villa Natural Columbares es una propiedad realmente singular situada en Los Columbares (Murcia), en un entorno natural de gran valor, con un elemento diferencial muy difícil de encontrar en el mercado: acceso por carretera privada de aproximadamente 2,5 km, con doble vallado, hasta llegar a la zona alta donde se ubica la vivienda.

La finca cuenta con una parcela rústica de 22.364 m² y una superficie construida aproximada de 284 m², ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como de descanso, retiro o proyecto de mejora patrimonial.

Distribución actual (aprox.)

2 habitaciones

2 baños

2 salones (uno de ellos con posibilidad de convertirse en una habitación adicional)

3 accesos/salidas desde la vivienda hacia distintas zonas de la parcela:

acceso principal,

salida hacia escalera con zona de piscina y barbacoa,

salida hacia zona utilizada como aparcamiento.

Estado y potencial de mejora

La propiedad necesita actuaciones de reforma y mantenimiento en algunos aspectos, principalmente:

mantenimiento / renovación de elementos de madera,

puesta a punto de instalaciones y acabados,

reparación y adecuación de la piscina,

renovación de sombrillas exteriores,

mantenimiento general de la finca.

Además, dispone de una caseta amplia auxiliar, con dos opciones claras de valorización:

rehabilitarla, o

sustituirla por una nueva solución tipo mobil-home, opción especialmente interesante por la mejora actual en calidades y tecnología a costes competitivos.

? Punto clave para inversores o compradores con visión: ya se han solicitado presupuestos a especialistas por partidas (maderas, piscina, mantenimiento, etc.), lo que permite planificar la inversión de mejora con mayor control.

Por qué es una propiedad especial

Acceso privado de gran recorrido (aprox. 2,5 km)

Doble vallado

Ubicación elevada / zona de cima

Entorno natural con gran sensación de privacidad

Parcela amplia con potencial de redistribución y mejora

Configuración ideal para uso personal, segunda residencia o proyecto de reposicionamiento

Una oportunidad para quien busca una finca con carácter, privacidad y capacidad de revalorización, entendiendo que se trata de un activo con potencial que requiere actualización.

Anunci: 40977000000555 última modificació 05/03/2026 0:05:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 22364 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Cartagena - Los Puertos
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