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Xalet en El Guijo-Colonia España

El Guijo-Colonia España Galapagar
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 353 m2
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Vivienda sostenible y moderna en Colonia España

Espectacular casa reformada con visión de futuro, que combina sostenibilidad, confort y diseño contemporáneo. Ubicada en Colonia España, esta propiedad está preparada para convertirse en una auténtica Passive House, con una reforma integral pensada para la máxima eficiencia energética y el mínimo consumo.

Por qué es especial:
La fachada se ha reforzado con aislamiento Multipor, material ecológico y no inflamable que elimina los puentes térmicos y mejora el confort.
Todas las ventanas y puertas son nuevas, con rotura de puente térmico superior a 30 mm, y la vivienda está preparada para la instalación de placas solares fotovoltaicas y aerotermia, garantizando un gasto energético mínimo.

Distribución práctica y luminosa:
La vivienda se desarrolla en solo dos plantas.
En la planta baja encontramos un amplio hall con armario empotrado, gran salón con ventanales y salida directa a la piscina y porches, comedor (posible dormitorio o ampliación de cocina), baño completo y garaje para dos coches con acceso a la zona de barbacoa.
En la planta superior, cinco dormitorios, tres con armarios empotrados y dos con zona de estudio y salida a una espectacular terraza con vistas a la sierra. Un baño completo con bañera de hidromasaje da servicio a esta planta.

Exterior y equipamiento:
Piscina de 12 x 5 m, dos porches ideales para disfrutar al aire libre y una sauna independiente con posibilidad de reconvertirse en habitación de invitados o estudio privado.

Ubicación y entorno:
Situada en un entorno natural privilegiado, rodeado de zonas recreativas como el Arroyo Loco del Río Guadarrama, el Embalse de Valmayor o la Cañada Real Segoviana, perfectos para practicar senderismo, ciclismo o paseos relajados.

Comunicaciones:
Parada de autobús interurbano a Madrid (Moncloa) a 2 minutos andando, estación de tren San Yago a 5 minutos y acceso rápido a la A6, con llegada a Madrid en 30 minutos.

Servicios cercanos:
A 4 minutos en coche de Mercadona, PlanetOcio, Aldi, Día y C.C. Los Valles.
En el entorno hay centros hípicos, clubes deportivos y zonas de ocio.

Colegios y sanidad:
Colegios como Gredos San Diego El Escorial, San Agustín Los Negrales o Santísima Trinidad, y cercana a los hospitales de Villalba y El Escorial, además del Centro de Salud Los Arroyos a solo 4 minutos.

Una casa moderna, sostenible y lista para disfrutar, en una de las zonas más agradables y bien comunicadas de la sierra.

Anunci: 40974000000866 última modificació 11/11/2025 19:17:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 15 m2
  • Terreny 691 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1990
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      21 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      105 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Galapagar - El Guijo-Colonia España
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Comparació €/m

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