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Casa en Loja

Loja
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 440 m2
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VILLA SINGULAR CON CUPULA EN LOJA GRANADA

??? VIVE LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO SIN RENUNCIAR A NADA
¿Imaginas despertar cada día rodeado de naturaleza, en total calma… y a solo 5 minutos de la A-92? Esta espectacular villa te ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, conexión y privacidad.
?? Ubicación estratégica:
A 5 min de Archidona, 20 min de Loja, 30 min de Antequera, 1 hora de Málaga y Granada. Ideal para teletrabajar o para quienes se mueven por la comarca, el Puerto Seco o AVE en Bobadilla.

?? Propiedad única con carácter
* Villa singular con cúpula sobre parcela de 3.122 m2 y 440 m2 construidos:
* Vivienda principal amplia y luminosa
* 4 dormitorios y 2 baños
* Gran salón con cocina abierta
* Terraza-solárium de 95 m2 con vistas al valle
* Planta baja multifuncional (garaje, gimnasio, vivienda auxiliar…)
* Garaje cubierto para varios vehículos

?? Eficiencia y confort
Construcción con doble aislamiento, doble acristalamiento, preinstalación de A/A y placas solares.

?? Exterior para disfrutar
* Más de 1.000 m2 de jardines cuidados, fuentes, zona de barbacoa y pérgola para reuniones privadas.
* Además: huerto con invernadero y terreno rústico con olivos.
?? Una vivienda para vivir, invertir o desconectar… con todo el espacio y la privacidad que siempre has querido.
Fecha construcción: 1995. IBI: XXX €/año. Tasa de basuras: XX €/año.

PVP: 380.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono . Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Anunci: 39761000000154 última modificació 20/4/2026 10:20:00
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Característiques

  • Terrassa 50 m2
  • Terreny 3122 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 1995
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      16 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      72 kW h m2 / año
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Ubicació

Loja
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Comparació €/m

380.000 €Anunci
874 €/m2 a población
864 €/m2 de l´anunci
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