35.000 €
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Local Comercial en Padua

Putget - Farró, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 105 m2
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Obrador de pastelería con venta directa salida de humos en traspaso

Ref. 2204
TRASPASO de 35.000€ y alquiler de 1.450€/mes (IVA incluido). Entre 7-10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un local con licencia de obrador de pastelería, salida de humos y venta directa, situado en el tranquilo y residencial barrio de El Putget i Farró, una de las zonas con mayor calidad de vida y densidad de población de Barcelona. Este espacio, cerrado recientemente, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen desarrollar su propio proyecto en un entorno consolidado y con clientela potencial durante todo el año.
El local dispone de una superficie aproximada de 105 m² (unos 100 m² útiles) distribuidos en dos plantas, lo que permite una operativa cómoda y bien diferenciada entre las áreas de trabajo, almacenamiento y atención al público. Su amplia fachada de unos 12 metros en esquina le otorga una gran visibilidad comercial, favoreciendo la entrada de luz natural y una presencia destacada en una calle de buen tránsito peatonal y con alta densidad residencial, ideal para negocios de proximidad.
El establecimiento cuenta con licencia de obrador de pastelería con venta y salida de humos, una característica poco común en la zona, que permite la elaboración y venta directa de productos artesanales, como repostería, panadería o especialidades de obrador. Esta licencia también abre la posibilidad de adaptar el local a otros conceptos gastronómicos compatibles, como cafetería con degustación o tienda gourmet, ofreciendo flexibilidad para distintos modelos de negocio.
El local se encuentra equipado parcialmente, con parte del mobiliario e instalaciones necesarias para la actividad: nevera, congelador, horno, cafetera, TPV y otros elementos visibles en las fotografías (pendientes de confirmación exacta). Esta base facilita la puesta en marcha del negocio con una inversión inicial reducida, permitiendo a los nuevos titulares personalizar el espacio y adaptarlo a su imagen o concepto gastronómico.
El entorno destaca por su equilibrio entre vida de barrio y actividad comercial, con comercios de proximidad, colegios, oficinas y servicios que garantizan un flujo constante de peatones. Además, su ubicación dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi asegura un perfil de clientela fiel, con alto poder adquisitivo y demanda de productos de calidad y cercanía.
Por su licencia activa, visibilidad, ubicación y posibilidades de adaptación, este traspaso representa una magnífica oportunidad para emprendedores del sector de la panadería, pastelería o restauración artesanal que deseen implantarse en una zona consolidada y de alta demanda en Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
?? “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”

Anunci: 38890000001930 última modificació 12/11/2025 19:36:00
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Característiques

  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Barcelona - Putget - Farró - Padua
 

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