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Xalet en Ampolla (L´)

Ampolla (L´)
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 223 m2
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Exclusiva finca rústica con villa sostenible y piscina en L’Ampolla.

TORTOSA / IMMOBILIARIA / Exclusiva finca con villa sostenible y piscina en L’Ampolla.

En un entorno natural privilegiado, muy cerca del encantador pueblo costero de L’Ampolla y sus playas de arena, se encuentra esta propiedad única: una finca amplia con jardines, frutales y zona rústica, junto con una villa renovada que combina diseño moderno, eficiencia energética y total confort.

? Vivienda principal

Distribuida en dos plantas, la casa ofrece espacios luminosos y versátiles:

Planta baja: salón con chimenea y estufa de leña, comedor integrado, cocina moderna totalmente equipada, 2 dormitorios, un baño completo y un estudio versátil convertible en dormitorio adicional.

Planta alta: suite principal con baño privado y acceso a una terraza-solárium con bonitas vistas al mar y a la montaña.

Bajo la vivienda se encuentra una bodega natural, ideal para conservar vino a temperatura estable.

? Entorno exterior

La finca, de más de 4.000 m², cuenta con olivos, almendros, cítricos, granados, higueras, mangos, vides y palmeras, además de gallinero cubierto, compostera y cobertizo de herramientas.
En el jardín, con riego automático, destacan la piscina de agua salada con iluminación nocturna, la ducha solar, una zona de barbacoa de acero inoxidable con fregadero y un garaje cubierto para varios vehículos, ya dividido en estancias con posibilidad de adaptarlo como alojamiento para invitados o taller. En planta inferior dispone de una zona de bodega.

? Confort moderno y sostenibilidad

- Sistema solar fotovoltaico con conexión a red.

- Calefacción central y ACS por aerotermia.

- Aire acondicionado y excelente aislamiento térmico y acústico.

- Cargador para vehículo eléctrico.

- Descalcificador para toda la vivienda.

- Internet por fibra óptica.

- Sistema de alarma interior y exterior con cámaras de vigilancia.

? Oportunidad de inversión

La finca dispone de licencia de alquiler turístico, lo que garantiza una alta rentabilidad si se destina al alquiler vacacional, además de ser una residencia familiar perfecta para vivir todo el año o disfrutar como segunda vivienda cerca del mar.

Anunci: 36919000000175 última modificació 17/12/2025 11:35:00
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Característiques

  • Terreny 4079 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Ampolla (L´)
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